以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，除符合本规定第十二条所列的可以不办理土地使用权出让手续的情形外，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 ...
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本人于2011年1月21日参加公平竞买，竞得土地使用权，按照《成交确认书》约定，按时支付了土地使用权出让金，并于签订《土地使用权出让合同》但由于开发商与当地居有关利益纠纷，在本人多次催促的情况下仍未能按时提供出让土地，我该怎么办呢？...
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一般情况下，土地使用者应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规定办理变更登记。 ...
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转让房地产时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的百分之二十五以上；属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础 ...
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.绍兴路南化路西首南侧 国土资源局楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。本次拍卖土地使用权出让金总额是指成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。 三、竞买 竞买申请办理。时间：2003年4月24日至4月25日。地点：即墨市土地储备中心(即墨市振中街7号)。提交材料：竞买申请书、房地产开发资质证明、营业执照 ...
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，作出了不少和物权法相冲突的地方性规定，认为提前收回出让的国有土地使用权，只需要退还相应的出让金即可，不需要再进行补偿。这显然大错特错。我国物权法规定 其规定不具有可操作性，而且其和物权法、城市房地产法规定的不一致，导致了我国土地补偿秩序的严重混乱。实践中，出让人和受让人在补偿方面出现分歧，往往各说各 ...
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，瑞金市非农业建设用地登记发证统计表。 （3）赣州市国土局认定意见，认定该宗涉案土地在2004年价值86万元。 （4）赣州市国土局出具的情况说明材料，证明经 认定意见已明确认定易长征等人在没有缴清土地出让金和依法取得土地使用权并按规定进行动工建设的情况下转让土地牟利的行为违反了《城市房地产管理办法》第 ...
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权利义务关系。从双方当事人实际履行合同的情况看，太重公司转让土地使用权收取土地补偿金、出让金、转让金、太重公司与太原市国土资源局签订《出让合同》及其 嘉和泰房地产开发有限公司于判决生效后三十日内向太原重型机械（集团）有限公司支付土地补偿金1508．6万元人民币，并从2005年9月23日起按实际迟延付款 ...
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招标、拍卖公告或以其他方式公布。第十条出让方应向有意受让方提供下列有关出让使用权地块的资料：(一)位置、四至、面积和地形图；(二)地面和环境状况；( 《条例》第二章和本办法第二章的有关规定重新签订出让合同，支付出让金，办理土地使用权登记手续，并到房地产管理部门办理地上建筑物、其他附着物所有权登记手续。 ...
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龙府发[2004]93号《关于调整乡镇行政区划的通知》。 本院还查明，在本案讼争土地的档案卷宗中，尚存以下“请示和批示”：1、2002年10月30日同 批示（2002年11月25日） ：“天策公司土地使用权出让合同重新由政府与晶彩公司重新签订出让合同，出让金按每平方米40元收取。”2、2002年11月 ...
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