简称“林科所”）、湖南东洞庭湖国家级自然保护区管理局（以下简称“湖管局”）承包土地征收拆迁补偿纠纷一案，岳阳市岳阳楼区人民法院于2009年9月21日作出（2008） 土地协议》因违反国家有关征收的法律法规而无效。对该《征用土地协议》的效力确认问题，非本案再审程序审理范围，故不予审理。申请再审人在再审中 ...
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除外。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条规定也有类似规定。 3、土地所有权的公与私问题 公有制与私有制优劣的比较，是个非常大的课题，本文力不能及。 所有的土地，从而在中国产生了新的阶层，即失地农民。 土地征用的前提是基于公共利益的需要，但事实上不是，它已经被地方政府用于聚敛财富的手段。在这一 ...
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的用途，并通过立法加以细化。如韩国1962年《土地征用法》第2条规定：公益事业需要土地，而将该土地用于公用事业又是恰当时，可以根据本法的规定予以 事业；⑧国营事业；⑨其他由政府兴办以公共利益为目的事业。 我国现行法律对于公共利益问题未作具体解释，完全凭政府自由裁量，以致造成我国耕地流失的首要原因来自于 ...
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通告的标示。在美国，《统一搬迁和不动产收购法案》等法律规定，土地征用之前，土地所有者有权得到通知。各州也都按照联邦模式对征地知情权作了相应的 。2001年7月，最高人民法院《关于人民法院对农村经济组织所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》中认为，农村集体经济组织收益分配纠纷是平等主体之间的纠纷，属于民事 ...
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前3年内的平均收成的6－10倍；二是安置费，农民是靠土地来就业的，补偿土地征用前3年平均收益的4－6倍；三是青苗补偿费；四是 中办发[1997]16号），广西壮族自治区党委、自治区人民政府《关于当前农业和农村经济发展问题的若干政策措施》（桂发[1994]4号）、自治区党委办公厅、自治区人民政府办公厅《 ...
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的改革发展正处于一个关键时期。在我们面前有许多必须解决而且回避不了的问题，有许多必须抓紧而不能拖延的任务。 -------胡锦涛 中国社会转型期是一个权利 》虽然进一步严格了农用地转为建设用地的条件和审批手续，但过于含糊，难以明确，容易导致土地征用权的滥用。另一方面，将征地对象确定为集体，忽视了拥有 ...
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，土地及其使用权均由国家掌握，不存在出让亦或转让问题，对非法占用土地以及非法批准征用、占用土地的严重违法行为刑法中也没有明确规定刑事责任。1988年4月 管理法规，滥用职权，非法批准用地和低价出让国有土地使用权，就直接破坏了我国的土地管理制度，危害了国家对土地征用、占用、出让、使用管理的正常活动。 （ ...
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，土地及其使用权均由国家掌握，不存在出让亦或转让问题，对非法占用土地以及非法批准征用、占用土地的严重违法行为刑法中也没有明确规定刑事责任。1988年4月 管理法规，滥用职权，非法批准用地和低价出让国有土地使用权，就直接破坏了我国的土地管理制度，危害了国家对土地征用、占用、出让、使用管理的正常活动。 （ ...
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，私人发展商并没有征收权，但却可以通过市场手段有效克服交易成本过高的问题。一些常用的手段包括：由代理商购买（buying agent）；订立期权合同（option agreement 3]，王兴运文，第136页；欧世建、蒋凤诚：《美国的土地征用制度及其对我国的启示》，载《法制与社会》006年第10期， ...
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集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。决定了土地补偿费的所有权性质应是集体组织所有权，即归该集体组织范围内的劳动群众 差别待遇的做法，是对集体经济组织成员合法权益的侵害。 1、村规民约效力问题 在土地征用补偿费分配纠纷案件中，因农村村民自治决定或村规民约引起的占绝大数 ...
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