关镇十里村村民委员会证明、照片以及本院现场勘验笔录,证明被告已在本案争议的土地上建成占地面积为133.4平方米的住宅三间三层 。上述证据,经本院审查 土地承包法》第三十七条“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取 ...
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为二被告所办,房地由二被告情受。原告丁凤云提交的证据有:一、土地承包经营权证书一份,证明以原告母亲名义家庭承包地5.215亩,其中包括本案的争执地3.78 原告家庭每人分得承包地1.8亩,原告的土地已转包1.43亩,原告仅剩承包地0.37亩。原告有异议,原告是以家庭为单位的土地承包。二、曹永义的证明一 ...
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流转主要包括两种方式:第一 不改变承包经营合同的主体,承包经营权人按一定的方式把土地承包经营权转让给他人,承包人仍然是承包经营合同的当事人,这种情况下实质上是 下,我们的物权法出台了却发现:土地承包经营权对于农民来说却成了甩不掉的包袱和贴在身上的标签,应该允许农民把土地转让、转包、租赁、继承、抵押。让 ...
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被告米建海,男,1970年10月13日生。原告米玉海诉被告米建海土地承包经营权纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告米玉海及其委托 该村耕地1.7亩。1999年元月1日,米玉堂与被告签订了土地转包合同,将其承包的1.7亩耕地转包给被告米建海耕种。2010年4月17日,米玉堂因病 ...
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冰,河南金太阳律师事务所律师。上诉人龙逊亮因与被上诉人龙自学、陈文清土地承包经营权纠纷一案,龙自学、陈文清于2009年12月22日向河南省滑县人民法院(以下简称原审法院)提起诉讼,请求判令解除双方的1.65亩土地转包合同,并返还土地补偿款381元。原审法院于2010年2月1日作出(2009)滑 ...
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谭明秀诉被告巴东县大支坪镇大支坪村民委员会(以下简称大支坪村委会)土地承包经营权纠纷一案,本院于2008年8月26日立案受理后,依法作出〔2008〕巴民初字 证》是1996年颁发的,且龙中兰与原告谭明秀承包争议地均无土地承包合同,不符合逻辑。3、按照土地二轮承包的相关政策,本村不存在调整土地的情况, ...
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土的行为构成对徐广兴土地承包经营权的侵害,依法应承担民事责任。故徐广兴要求徐富强停止侵害的要求,予以支持。徐富强辩称承包合同无效,争议地已发包给 系有效合同。徐广兴取得了该坑塘的承包经营权。徐富强“争议的坑塘村委会在1990年已经分给了徐富强,村委会擅自收回转包行为无效”的上诉理由,因徐富强和村委没有 ...
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或国家所有由农民集体使用的土地上,依照农村土地承包合同的约定,进行生产经营活动的权利。《物权法》把农村土地承包经营权定位为用益物权。因为它符合用益物权 承包经营权 。《物权法》第128条中规定:土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得 ...
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尹占杰,河南有道律师事务所律师。上诉人郑和丰因与被上诉人李林土地承包经营权确认纠纷一案,不服河南省中牟县人民法院(2009)牟民初字第912号判决,向本院 庄三组的土地转包给被告李林。双方签订土地承包合同一份,约定:根据国家法规,双方本着发挥双方优势,平等互利,共同发展的原则,经双方协商签订本合同,即 ...
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流转主要包括两种方式:第一 不改变承包经营合同的主体,承包经营权人按一定的方式把土地承包经营权转让给他人,承包人仍然是承包经营合同的当事人,这种情况下实质上是 下,我们的物权法出台了却发现:土地承包经营权对于农民来说却成了甩不掉的包袱和贴在身上的标签,应该允许农民把土地转让、转包、租赁、继承、抵押。让 ...
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