物权契约的效力问题。 它的缺陷表现在：对善意取得的出让人的概念内涵是模糊的。在司法实践中，对共同财产的共有人擅自处分共有财产的，如第三人善意有偿取得 瑕疵（瑕疵登记）或强制执行需要回转的情况，物权转移的结果应否予以承认和保护？如果将物权从新物权人或第三人手中回转原物权人，交易安全和交易公平将如何保障？ ...
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上述财产应作为共有人进行分割的理由不能成立。我国继承法规定，如果分割遗产，应当先将夫妻共同所有的财产一半分出为配偶所有，另一半作为被继承人的遗产。本案位于汝州 人共有。由于李喜儒对该共有财产中属于其本人的财产没有立遗嘱，应按法定继承处理，原、被告均有权继承该部分遗产，虽然现在房产已不存在，但是是由原告 ...
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物权契约的效力问题。 它的缺陷表现在：对善意取得的出让人的概念内涵是模糊的。在司法实践中，对共同财产的共有人擅自处分共有财产的，如第三人善意有偿取得 瑕疵（瑕疵登记）或强制执行需要回转的情况，物权转移的结果应否予以承认和保护？如果将物权从新物权人或第三人手中回转原物权人，交易安全和交易公平将如何保障？ ...
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年，原来属于个人产权的房屋即转为夫妻双方共有。现在新规定为：只要婚前以个人名义购买的房屋，婚后仍属于个人所有的财产。如果是婚后以个人名义购买的房屋，那么 主张部分权利（除非有特别约定）。 在实际操作中，可以将婚前婚后以个人名义购买的房产是否属于夫妻共有财产归结为以下几种情形：（一）婚前以个人名义购买， ...
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套房产，现在担心子女年龄还小不太懂事，怕将来子女会擅自处分房产，询问有没有办法，通过公证限制子女将来处分房产的行为。 对于父母付款为子女购房，如果存在银行按揭 子女共同所有房屋的产权。父母在为子女购买房屋时将自己的名字也写上，作为房屋的共有权人。这样父母作为共有权人自然就可以限制子女对房屋的处分行为， ...
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120元。根据佛山市房产测绘所测制的《房屋分层分户平面图》记载，原告所购房屋的实际建筑面积为6.13平方米(套内面积5.21平方米，共有分摊面积0.92 人民币冲抵该出让金，但超出部分不再冲抵其他出让金。如果乙方不能在第二期工程保质保量完成幼儿园的建设，甲方将按乙方保证书的有关条款处理。《关于对燎原四 ...
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元。根据佛山市房产测绘所测制的《房屋分层分户平面图》记载，原告所购房屋的实际建筑面积为129.38平方米(套内面积109.96平方米，共有分摊面积19.42 冲抵该出让金，但超出部分不再冲抵其他出让金。如果乙方不能在第二期工程保质保量完成幼儿园的建设，甲方将按乙方保证书的有关条款处理。《关于对燎原四 ...
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的黄开英3号补充协议相悖，且王如高和黄开英已明确表示放弃“新房产权共有”的主张，故3号证据和4号证据中的“投资投劳”证言在本案中缺乏证据的相关性， 六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”规定 ...
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乙兄弟两人共有一套房屋，产权证上登记的是甲的名字，某日，甲将房屋卖给丙，甲、丙双方签了合同，丙付了部分房款，在丙向房产管理部门申办房产 ，有的不是行政机关的自由裁量行为，而是属于羁束行政行为，如颁发所有权证的行为，如果当事人以行政机关不作为而提起行政诉讼时，另一方当事人以权属争议为由必然提起民事诉讼， ...
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位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的 协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思 ...
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