，宋立华、潘和昆共同占有5%产权份额。2011年1月14日，原告潘朝阳及郭娅与宋立华及潘和昆签订《房屋转让协议》，约定，宋立华和潘和昆 证1：株房权证株字第1000171429号、株房权证株字第1000180898号房屋所有权证书。证2、住房转让协议。证3、契税完税证。证4、株洲市国土资源局株国土资许 ...
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的关系是另外一个法律关系，与本案无关，一审以该集资房所占土地为集体土地为由判决协议无效是错误的，请求依法撤销一审判决，驳回王明生的诉讼请求。 王明生答 ，李新秋交付的款项也是房款，而不是集资款，因而该协议系房屋转让合同。该集资房系小产权房，使用土地为集体土地，该在建楼群被列为河南省2007年土地执法 ...
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属于其成员的集体所有的土地，应属于全民所有即国家所有。据此，本案涉案房产依法亦不在小产权房之列。被告张平均辩称，原告葛焕鱼当时离家出走一年多，找不到人 判决如下：一、被告刘恩可与被告张平均之间于2006年3月11日所签订的房屋转让协议及2006年4月17日所签订的房地产买卖契约无效。二、被告刘恩可于本 ...
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有效期，当事人要求重新评估的，人民法院应当准许。（二）房屋存在拍卖瑕疵情况的实体处理1、恶意转让房屋问题的处理。执行中，被执行人与第三人恶意串通， 如当事人双方自愿签订协议，并经集体经济组织登记备案，确认买卖交易的完成。处理中应当注意：①确认被执行人确无其他财产可供执行。②向申请人明示小产权房作为以物 ...
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第四个理由是，允许城镇居民在农村买宅基地，会刺激炒地风向农村蔓延，小产权房等绕过国家征地规划政策的非法交易也可能因此被合法化。笔者认为，后两个理由 断的规则。 三、房地异主以后权利人关系的协调 房屋所有权只能单独转让，而由此即引出了一个重大问题因房屋转让造成房权和地权异主时如何协调二者之间的紧张关系？ ...
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的诉讼请求。六原告要求依法撤销被告颁发给第三人的下列房产证：1、府谷房权证府谷镇字第155984号房屋产权证书，户名王二蛇。 2、府谷房权证府谷 属无理取闹，人民法院应依法驳回原告的诉讼请求。第三人向本院提供了以下证据：11第三人的交款单据及房屋转让协议，证明11第三人交纳房款，并将部分房屋进行转让的 ...
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房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定 住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户 ...
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黄白路的月畔湾1910号房产让给他，并签订了转让协议，价值为75万。后来他还了20万给丁小红。他收到钱与房后没有用于任何投资，而用于购买车位9万元，交 应为诈骗未遂，经查，蒋志坚与左新年签订了房屋转让协议，并且左新年已将该房产及房产证交付给蒋志坚，只是还未办理产权过户，而蒋志坚也已经购买了家具、电器等 ...
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间款”究竟是什么款，对该证据不认可。对证据2真实性无异议，但认为从协议中可看出房屋所有权归其所有。对证据3、4认为证人未到庭，证言不应采信。对证据 与本案无关，但属于马寨居委会的记账凭证，应予采信；证据16是其他法院对审理小产权房买卖无效的报道，属于法制宣传，与本案不具有关联性，不予采信。对证据19中 ...
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可撤销情形的，可以依法请求变更或撤销。（五）关于“小产权房”问题34、对于未履行相关土地征收、征用手续即占用耕地进行房屋建设引发的合作开发房地产及房屋 处理好以下几个方面的问题：（一）关于诉讼时效问题36、已经合法占有转让标的物的受让人请求转让人办理物权变更登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者 ...
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