》后,由原告保留和房屋购买的所有合同原件,并支付了首付款、每月的按揭款至今,房产证上所写名字为被告所有。后,原告要求被告过户房屋,由此引起纠纷, 内部关系,涉案房屋的买卖关系中只涉及到开发商与被告,涉案房屋的按揭抵押中,也只能涉及到银行与被告及担保人开发商。 原告以隐名代理之法律关系主张涉案房屋产权是 ...
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店长,之前王某与任某都不认识。双方买卖因过户未完成,故任某名下的上述房屋房产证一直由其公司保管,当时买房的手续是其公司一手办理的,房款一共280万元,已付清, ,因任某说着急用钱,签约时其公司还核实过房产的状况,是可卖的,只是抵押在银行,并无查封。另查,2009年2月,张某因民间借贷之事与任某发生纠纷 ...
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损失。被告认为同类案件中原告有95%是办理银行按揭贷款,商品房买卖合同、抵押合同等可以证实原告购买有房地产,房产证是否能办理不足以造成原告的损失。三、被告 号房一套,建筑面积104.8?3,购房总金额173415元,被告五星公司应在2006年10月31日前将商品房交付给原告使用等内容。该合同第十四条 ...
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强制执行事宜。2011年3月,被告程某某持104房地证2010字第XXXXX号房产证向沙坪坝区人民法院提起诉讼,要求原告返还房屋。原告接到沙区法院诉讼文书后,经 月13日,原告许某某、叶某某代被告黎某某、代某还清了银行按揭贷款139 000元。2009年,被告黎某某、代某起诉重庆某某房地产开发有限公司 ...
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转让事项、代收取房款和银行按揭贷款的全权委托书。被告人李某某安排被告人方某某向他人借款78万元为被害人谭某某垫资赎契后,并在被害人谭某某不知情的情况 可以证明,被告人方某某为了借款做生意,将父亲方某的房产证(证据一)和身份证原件交给被告人李某某帮忙贷款。但是被告人李某某却隐瞒被告人方某某以及方某,并 ...
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合同(预售)》中。 四是业主应交纳的税费的具体金额。如办理按揭、公证、保险、房产证的具体税费金额,入伙时应交纳的具体费用及物业管理费用。 五是对 等高档住宅按3%的税率缴纳契税。 业主若办理了银行按揭贷款,办好的房地产证一般由按揭银行保管,律师可要求银行提供复印件。若因开发商的原因造成延期办证,律师可 ...
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新年好!我遇到这样一个问题,想请教一下:婚前男方购买了一套房子,付了首付,结婚后共同在还贷款,后因工作原因双方共同问银行按揭贷款了9万元,是双方共同办理按揭贷款手续的,按揭贷款是用婚前购置的房产证做抵押的,现在夫妻双方离婚,这个9万的债务应该怎么处理?谢谢!...
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向银行申请按揭贷款,银行用写有买家名字的房产证作为抵押,审核买家资料后同意放贷。银行将尾款打入卖家账号。 4.如果银行未通过贷款申请,买家须在10 该格式合同无相关条款约定,因此需要加入补充协议: 1.终止买卖交易; 2.将房产证过户回原来的屋主; 3.再次过户期间的所有费用全由买房承担。 加入补充 ...
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我老公2004年个人向银行按揭贷款20万(20年还清)购买了一套住房,2005年我与老公结婚后就住在这套房子里,我们一起还贷款。前几天我突然得知,老公在2005 多万 谢谢!(1)老公向张某借10万元是在婚前半年多借的, (2)在没先偿还清银行的贷款和利息前,银行会愿意把抵押的房产证交给法院来拍卖吗?...
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,劝我不用在意这个户口情况,我仍然可以将户口迁入,小孩也可以上学(学位是与房产证对应)。我老婆第四天(我因上班没空)和中介、卖方一起去当地派出所查询 应在签订合同当天支付中介服务费”,“买方按揭付款的,买方须在合同签订后10天到银行办理按揭贷款申请,签署《购房抵押贷款合同》即支付贷款所需费用,并在十个 ...
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