代理人曾拱北，湖南省湘乡市月山镇法律服务所法律工作者。 被告湖南省怀其皮革集团建设开发有限公司。 法定代表人周怀其，该公司董事长。 委托代理人熊水俊，湖南玉宇 ，本院认定如下事实：2003年10月19日，原湖南省湘乡市建设开发有限公司与潘权签订了《房地产合作开发建设合同》，约定由潘权负责筹集工人村冻库 ...
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开发。其实质是以股权转让的形式，达到合作开发房地产项目之目的。各方合作的基础是中珊公司取得该地块的土地使用权。根据已查明的事实，夏乘风 达宝公司已付3000万元所占应付款4931万元的比例，来确定达宝公司退出合作后中岱电讯公司实际应付的款项，即3000÷4931×5285=3215.3721万元。按《 ...
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后，盛万科不服，向大连市中级人民法院提起上诉，请求撤销原判，改判本案案由为合作开发房地产纠纷，因双方债权债务已经终结而驳回玮海公司的诉讼请求。其理由为： 对玮海公司与沙河口区公安分局、大连卓尔投资有限公司（以下简称卓尔公司）的合作意向真实性有无异议，玮海公司陈述对形式真实性不发表意见，与其没有关系；对 ...
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，合作建房的结果是对建成房屋利益的分享，所以对合作建房所有权原始取得人的确定也很关键。合作开发房地产不是一种个人行为，而是一种企业行为。凡是不 尚未完工之前，各自以自己的名义对预先约定分得的房屋进行预售。土地使用权人与房地产开发商共同出资、共同经营、共享利益，在预售房地产权转移之前依合伙的规定合建房屋 ...
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暂借款350万元。广州市天河区穗龙建材贸易发展有限公司辩称：其所签《房地产转让委托协议书》并无约定其负有连带清偿责任，广东大洋发展有限公司向广东华 东山区立新工商联合公司作为甲方、广东华粤房地产股份有限公司作为乙方、三九工程开发总公司广州公司作为丙方)合作开发建设东华西项目申报成立项目公司事宜，由于广 ...
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费用为人民币11884401．83元。其中:支付海湾公司550万元，支付设计费78万元，开发成本－前期费用支出511076．85元，地基强夯加固工程费、工程监理费、 项目公司。因此，海湾公司与金泉公司不具备签订合作开发房地产合同的主体资格。其次，“观湖花园”土地使用权属特发公司与海湾公司共同所有，而不 ...
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我方签订分摊协议，实际上五星置业公司所受损失及利息远高于一审认定。由于恒信房地产公司违约造成五星置业公司巨大损失，如前期投资及利息损失、新招商费用、减少收入 放弃股东、法定代表人的权利和地位。本院认为：恒信公司、宝业公司之间基于合作开发“五福园”项目的需要，才在协议中约定了股权转让、印鉴、证件手续交接 ...
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管理法》没有将办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续规定为合资、合作开发经营房地产合同生效的条件，也没有该方面禁止性规定。实践中，发生在自然人之间 管理条例》等法律、行政法规规定的有关土地征用、土地使用权出让、划拨、房地产转让等禁止性、强制性规定。凡是属于违背上述法律、行政法规禁止性、强制性规定的 ...
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同时还要缴纳43.05亩土地的土地出让金达2759.12万元。以上证据同时证明恒信房地产公司、郭安东在新乡已没有融资能力。证据五、2008年济源市政府专题 专题会议纪要规定的时间缴纳43.05亩土地出让金。被告恒信房地产公司签订没有履行能力的合作开发协议，导致最终单方解除合同，因此，双方所签订的投资五 ...
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的补充。双方在合同中已明确约定“烽源煤矿保证履行居业公司与淀粉厂签订的联合开发合同”；在补充协议中约定“烽源煤矿必须无条件全部履行居业公司与淀粉厂所签订的 性质及内容相对照作出分析认定。首先，从双方合同性质分析，双方非真正的合作开发房地产合同。烽源煤矿1998年5月26日与居业公司签订的合同，虽然从 ...
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