一份，要求被告吴××在收到告知函后一日内将180,000元房款收据原件交付原告或中介方。原告金×又于同年29日委托陆宏亮律师向被告吴×出具律师函，函告其 于乙方办妥贷款审批手续后5个工作日内至上海市长宁区××中心办理房屋过户手续”的约定，本院认为迟延履行违约金应自2009年9月15日起算为宜。据此，为 ...
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了出卖系争房的广告，被告见广告后与原告联系。双方就购房事宜协商一致后前往中介办理签订合同、贷款等手续。20XX年X月X日，两原告与被告签订《上海市房地产买卖 ，并将该房屋实际交付给被告。被告则应给付相应房款。原告未能按时办理过户手续，构成逾期交房，已属违约。系争房买卖合同第十条第三项中“违约金自本合同 ...
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关于我（房东）与中介公司签署的《房屋委托代理合同》纠纷问题。上法院一审完了。 1、问题违约金约定一个月租金，法院判了给我2/3？为什么不是一个月租金呢 ，内容是：过20天他的租户搬走，给我结账这20天或实际居住的天数钱。中介个人欠条未按公司章。 2、问题我向法院要求，为什么一分滞纳金都没有呢。一审判决 ...
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继续履行买卖尚义街万寿巷20号1幢202号房屋合同；2、本案诉讼费、保全费由被告承担，放弃要求被告承担合同违约金1万元。 原审被告宋振宇辩称：2006年 认为其未收到过10000元定金的问题，双方在合同中已明确定金由原告支付给中介公司，系被告对收取定金的方式及权利作出明确处分，应视为被告已收到原告支付 ...
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继续履行买卖尚义街万寿巷20号1幢202号房屋合同；2、本案诉讼费、保全费由被告承担，放弃要求被告承担合同违约金1万元。 原审被告宋振宇辩称：2006年 认为其未收到过10000元定金的问题，双方在合同中已明确定金由原告支付给中介公司，系被告对收取定金的方式及权利作出明确处分，应视为被告已收到原告支付 ...
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2013年10月底将一套房屋托管给中介出租，租期为3年，现在想出售房屋，但是中介说要支付3年租金的30%作为违约金。我看了签订的合同，上面说，合同期内双方均不得无故解除合同，任何一方解除合同，需提前35天书面通知对方，双方协商一致后方可终止合同。合同期内，甲方 ...
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12月1日起计算租金；逾期交付，每逾期一日按月租金的5‰支付违约金；如果乙方擅自将承租的房屋转让、转借他人或者擅自调换使用，逾期30日未交付租金等，则 注册登记资料、接处警案（事）件登记表、公司实际控制人证明、职务证明、《房屋租赁中介协议》、收条、停机记录、银行交易明细、录音资料及当事人的陈述等经庭审 ...
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所有已交款项，否则甲方应按未返还的款项交付每日千分之一的逾期付款的违约金。双方在房屋买卖合同中补充约定：房款价为102万元，家具家电为5万元，总计107万元 ，但其并未提供反证。二审审理中，衡某提出一审法院程序违法，上述证人均为中介公司员工，与本案有利害关系，且证人未出庭。但一审卷宗2011年9月6日 ...
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，办理房产过户手续之前有很多工作没有核实，比如银行作为抵押权人的意见征询问题及中介通知双方办理网签手续的问题等一系列手续都没有完成。王某要求完成过户手续没有 请求予以支持。关于王某要求刘某支付违约金的诉讼请求，双方虽约定刘某负有在一定期限内通知王某和中大恒基公司房屋所有权证下发事宜的义务，否则视为刘某 ...
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按揭所需齐全资料交送出卖人，办理相关审核手续，并按银行要求（可以是银行中介或出卖人转达）随时补充按揭贷款其他资料和办理抵押手续，逾期不提交资料或手续办理 被告应于2010年3月31日前将房屋交付原告，但被告至今未交房，违反了合同约定，应按合同约定标准向原告支付逾期交房违约金。其次，关于被告辩称根据合同 ...
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