法律规定，其实被告已在2005年11月28日将店面钥匙交付给原告，转移了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的 的，该条款无效，本案中的被告是提供格式条款的一方，而且其以买卖合同示范文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出不利于提供格式条款一方 ...
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的事实是否符合登记条件后才能确定，如不符合则不予登记。 当然，审理商品房买卖纠纷中迟延办证违约责任案件还有一些疑难问题值得探讨，但在处理此中纠纷时 购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 [3]依据建设部、国家工商行政管理局《关于印发〈商品房买卖合同示范文本〉的通知》（建 ...
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上诉人鲍培君因与上诉人河南九天置业有限公司（以下简称九天置业）定金合同纠纷一案，双方均不服河南省中牟县人民法院（2009）牟民初字第1391号民事判决书 商品房买卖合同，但九天置业提供合同文本的条款与其宣传彩页以及签订的定购协议约定的内容严重不符，存在地下室窗户朝向改变、开放阳台变为封闭阳台、房屋面积 ...
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房屋租赁等合同示范文本的有关事宜通知如下： 一、自2000年9月1日起，在房地产买卖、租赁活动中，当事人可以使用市房地资源局和市工商局联合制订的《上海市房地产买卖合同》、《上海市房屋租赁用品房预租合同》、《上海市房屋转租合同》示范文本，原市房地局制定的《上海市房地产买卖合同》、《 ...
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购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。第八条商品房买卖当事人应根据公示的合同文本签订书面买卖合同。同时，由房地产开发企业进行网上备案，打印《商品房买卖 市房地产交易登记管理机构对该房屋计换手率一次。第十一条房地产开发企业应安排专门人员从事商品房买卖合同备案业务。合同备案业务人员应熟悉房地产销售管理 ...
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3万元以下罚款。'(33)违法行为名称:未按规定向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《城市商品房销售管理办法 取消其房产测绘资格。'（68）违法行为名称:在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部、国家测绘局《房产测绘管理办法 ...
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甲方同意将‘文昌阁’产权，经营权一次性转让给乙方，转让费为65000元整。二、甲方所有文本式产权定于2010年10月1日至10月30日过户与乙方。三、乙方于 之间签订的《文昌阁小饭桌经营权转让协议》系典型的买卖合同，本案系买卖合同纠纷及由买卖合同引起的房屋转租纠纷；二、上诉人与二被上诉人之间产权转让的 ...
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购房人订立物业买卖合同时，对业主临时公约予以书面承诺，并在与购房人订立的买卖合同中有包含本合同的内容；或负责让购房人与乙方签订《前期物业管理服务协议》及其附件《 本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。 ...
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本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。 购房人订立物业买卖合同时，对业主临时公约予以书面承诺，并在与购房人订立的买卖合同中有包含本合同的内容；或负责让购房人与乙方签订《前期物业管理服务协议》及其附件《 ...
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基金收据、契税收据、买受人身份证等。 房地产开发企业的协助主要指办理完毕房屋所有权初始登记，还包括依照规定或约定履行通知、提供必要证明文件等。 依《 购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 3.依据建设部、国家工商行政管理局《关于印发〈商品房买卖合同示范文本〉的通知》（建 ...
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