张烨辉，湖南三湘律师事务所律师。原告瞿颖诉被告长沙市社会福利房地产开发公司房屋买卖合同纠纷一案，于2011年6月2日向本院提起诉讼，本院受理后，依法 在房屋交付后一年半内为原告办理房屋产权证，其应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定， ...
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人龙某，男，住址,系第三人朱某某之子。原告江某某诉被告龙某某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年10月26日提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员 同时减少双方当事人的诉累以及化解双方当事人的矛盾，本院认为，在确认了房屋买卖有效、被告存在违约行为的同时，可以酌情判定由被告承担将毛纺新村8栋1单元101号 ...
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利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以 房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 第十条、违约责任条款： 1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月 ...
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维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市 平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款，保障(城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和当事人的合法 ...
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甲所有。乙对判决不服，提出上诉。二审法院审理后认为，房屋买卖合同违反法律禁止性规定，属无效合同。合同无效后，互相返还财产外，应由过错方承担因合同无效 第三十七规定的目的是“为了维护房地产市场秩序，避免国家收益的流失，减少交易纠纷”，对于该条第（六）项，“之所以制定该项规定，是因为房地产未依法领证说明 ...
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。上诉人洛阳宝龙置业发展有限公司（以下简称宝龙公司）与被上诉人张永宽房屋买卖合同纠纷一案，张永宽于2010年2月26日向河南省洛阳市中级人民法院（以下 查明事实予以确认外，另查明，1、双方在《商品房买卖合同》第十三条“出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任”条款约定：出卖人交付使用的商品房的装饰、设备 ...
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），江苏金陶都律师事务所律师。上诉人周某因与被上诉人宜兴某置业公司房屋买卖合同纠纷一案，不服宜兴市人民法院（2010）宜民初字第1994号民事判决，向本院 仅属于订约过程中的瑕疵，周某要求宜兴某置业公司承担违约责任没有充分的事实依据。其次，房屋买卖合同中对层高进行约定是为了保障业主对空间的使用权利， ...
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原告）徐永华，男，61岁。 上诉人任华芝与被上诉人徐永华房屋买卖合同纠纷一案，天津市滨海新区人民法院于2010年9月26日作出(2010)开民初字第 即应配合原告办理产权过户手续。现其拒绝配合办理过户手续，已经构成违约，依法应该承担继续履行之违约责任。原告所提相关诉讼请求，予以支持。而被告所提相关抗辩 ...
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第三人李富春,男,1957年2月4日出生。原告葛全祺与被告李素芳房屋买卖合同纠纷一案,原告葛全祺于2008年5月13日向本院提起诉讼，本院于同日作出 意见，本院确定案件的争议焦点是：（1）原、被告签订的房屋买卖合同是否有效；（2）原告是否存在违约，是否按约付清购房款；（3）各方当事人的诉讼请求理由是否 ...
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冰诉被告吴麒麟、第三人桂林市鸿宇房产咨询有限公司（以下简称鸿宇咨询公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 定金退还给乙方，并付给乙方违约金壹拾伍万元整”。被告吴麒麟中途悔约，应承担违约责任。据此，甲方在悔约之日起三日内将定金退还给乙方，并付给乙方 ...
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