履行，导致原告不能最终实现合同目的。据此，两被告应承担违约赔偿责任。故原告请求解除房屋买卖协议、返还购房款70万元及双倍返还定金20万元、代付的银行利息 燕宁、孔庆鑫共同返还原告张汉丰926000元（其中购房款70万元、双倍定金20万元、贷款利息26000元）。本案受理费13060元，由被告李燕宁、孔 ...
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艾某，女。委托代理人张珍辉，重庆某律师事务所律师。原告李某与被告艾某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月1日立案受理后，依法由代理审判员方晏独 终结。原告李某诉称，2011年1月1日，我与被告就房屋买卖事宜达成一致协议，并在当天支付定金5000元，2011年1月2日又支付押金5000元。但被告不 ...
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交付购房定金10 000元；但被告在收取购房定金后拒不履行合同，并将讼争的房屋过户给他人，导致该房屋买卖（居间）合同无法履行。据此，提起诉讼，要求判决： 》，拟证实原被告双方的权利义务关系。2、收条，拟证实被告收取了原告购房定金10 000元；3、通知，拟证实原告要求过被告办证。4、房地产登记申请书及 ...
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许治然，河南华云律师事务所律师。 原告卫国香与被告卫国香等四人房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月13日决定立案受理，2010年9月14 房地产成交价格为人民币114200元，四被告2009年6月22日前一次性付清给原告，购房定金将在最后一次付款时冲抵；付款方式为现金；双方在未办理正式的房地产 ...
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虽然在买房合约上签名的，但原告未签名，该合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效的 办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手”。最高人民法院所 ...
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或按照被告出售23-1-1901房屋的单价减去3450元的差价赔偿原告的经济损失。被告辩称，原、被告签订的属定金合同，并非商品房买卖合同，原告并未如期签订 面积），总差价为274704.18元。同时被告还应当双倍返还原告交付的定金。原告的诉讼请求正当，本院予以支持。被告辩解原告的诉讼请求超过诉讼时效， ...
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当晚就提出不同意出卖房屋。该合同在其他产权人没有签字的情况下，显属无效。原告、被告间也没有达成过房屋买卖协议。现被告同意返还原告定金2万元，但不同意双倍返还。法院判决，被告田先生于判决生效之日起10日内双倍返还原告赵先生定金2万元。【点评】法院认为:原告、被告分别与中介方签订的《房地产委托合同(买受 ...
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被告李桂莲。委托代理人马战停。委托代理人原学艺。邓全伟诉马培智、李桂莲定金合同纠纷一案，原告于2010年8月20日来院起诉，本院于2010年8月24日 定金3万元，但被告至今未办完房证手续，致使双方签订房屋买卖契约无法履行，请求法院依法判令被告双倍返还定金6万元。被告辩称：多次找城建部门办理双证，未果 ...
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秋红、黄林生诉称：2010年8月31日，原告与被告签订一份房屋买卖合同，之后原告按合同约定向被告缴纳了3000元购房定金，而被告在合同 小区1#楼2单元5层东户拥有的房产，建筑面积为93.92平方米（详见土地房屋权证第0101025810号）。第二条：上述房产的交易价格为人民币152000.00元整（ ...
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诉被告吴麒麟、第三人桂林市鸿宇房产咨询有限公司（以下简称鸿宇咨询公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月27日立案受理后，依法组成合议庭，于 。因此，原告张德明、俸江冰要求被告吴麒麟支付违约金15万元、返还1万元定金的诉讼请求，事实清楚，理由充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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