被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权，基于信赖，善意相对人与无权代理人进行交易，由此造成的法律后果由被代理人承担的代理。它具有以下特征即⑴无权代理人并 足以相信田XX具有代理权。因此，田XX以马XX名义与马XX签订房屋买卖合同具备了表见代理的法律特征。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 ...
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。 在上海，无论是口头还是书面的约定和交易惯例，中介机构的服务内容都不是止步于“买卖合同成立”这一环节，往往还包括协助贷款办理、房屋产权变更登记、房屋 ，甚至高达20%。智慧律师提示，作为具有完全民事行为能力的签约各方，在签订居间合同有必要对所有条款进行阅读、知晓并理解，可以也是应当进行协商调整后签订 ...
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纠纷，如有一方违犯，自负一切损失和法律责任。卖方协助提供身份证等证件，把房屋所有权证和土地使用权证过户到买方田建立、吴玉枝名下，费用由买方负担。卖方 应予支持。关于二原告请求二被告支付违约金14万元，因本案中依据合同约定二被告也履行了部分义务，只是双方所交易的房屋还没有办理过户手续，但对办理房屋过户 ...
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委托代理人申永强，湖南溥天律师事务所律师。上诉人黄磊因与被上诉人陈红艳房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省衡阳县人民法院（2011）蒸民一初字第453号民事判决， 明显的经济上、政治上、人身关系上的优势，或另一方处于窘境、紧迫或对交易缺乏经验和判断力，而缔约一方又适当地利用了这些客观条件与对方签订了双方在 ...
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栋第一层1B-6号房产为标的物的《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》（原房产证号码：4000316675），并于2009年6月5日签订了《 简称涉案房屋），房产证号为4000316675，用途为住宅，建筑面积为232.06平方米；转让总价款为660万元，其中交易定金50万元，20万元于本合同签订时 ...
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和置业有限公司（原称为安阳市仁和房地产开发有限责任公司，以下简称仁和公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年11月10日向本院提起诉讼。本院于同日作出 无法履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售 ...
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和置业有限公司（原称为安阳市仁和房地产开发有限责任公司，以下简称仁和公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年11月10日向本院提起诉讼。本院于同日作出 无法履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售 ...
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和置业有限公司（原称为安阳市仁和房地产开发有限责任公司，以下简称仁和公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年11月10日向本院提起诉讼。本院于同日作出 无法履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售 ...
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和置业有限公司（原称为安阳市仁和房地产开发有限责任公司，以下简称仁和公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年11月10日向本院提起诉讼。本院于同日作出 无法履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售 ...
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和置业有限公司（原称为安阳市仁和房地产开发有限责任公司，以下简称仁和公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年11月17日向本院提起诉讼。本院于同日作出 无法履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售 ...
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