》。16、施工单位出具的《重庆市建设工程质量保修书》。17、《重庆市新建商品房屋使用说明书》和《重庆市新建商品房屋质量保证书》。18、国务院的《建设工程 的房地产开发经营者，不仅要对该房屋所在的整幢房屋的建筑工程质量按国家有关住宅房屋建设工程质量要求承担责任，还要对所售商品房按买卖合同约定的住宅房屋 ...
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“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程 在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙 ...
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由发包人承担同期银行贷款利息的违约责任。质量保修金为129177元整，竣工验收之日起满五年后14天退付保修金。合同订立后，九冶公司将所承包工程交给 、设计单位、监理单位及施工单位．在渭南市临渭区建筑工程质量安全监督站的监督下，对26#楼工程质量评定为合格工程。2004年6月16日，经监理马战强签字同意 ...
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5%做质保金。不可抗力按通用条款执行。3#楼建筑面积3926平方米,4#楼3352.89平方米。同日双方还签订了工程质量保修书,对有关方面的保修期作了约定。双方 起诉丁梦，要求解除与丁梦的购房合同，丁梦提起反诉,要求正道公司履行房屋修复义务，并赔偿因房屋质量问题造成的损失40000元。本院在2007年 ...
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保修，并从房地产权利转移之日起继续保修二年。合同第十六条约定，被告交付的该房屋有其他工程质量问题的，原告在合同约定的保修期内有权要求被告除免费 变形等情形的形成原因、修复方案和维修费用委托鉴定。2009年5月，上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站（以下简称检测站）出具检测报告一份，载明：1、目前该房屋 ...
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三被告共同承担。 被告帝豪公司答辩称：一、帝豪公司已全面履行了合同义务，工程质量合格，不应承担违约的赔偿责任。表现为：1、帝豪公司具备本案施工 ，设计院的时效抗辩不能成立。 其次，挡墙质量问题的责任人如何确定？ 由于建筑工程质量问题涉及专业技术问题，建筑工程质量存在缺陷的原因需要委托专业部门进行评定， ...
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元)；二、乙方保证于2006年9月8日前向甲方提供本工程商业、写字楼部分取得北京市房屋建筑工程竣工验收备案所需的应由乙方提供的一切文件资料(不含 备案时，建设单位应提交的备案文件包括工程竣工验收报告、单位工程质量竣工验收记录、施工单位签署的工程质量保修书、工程合同价款拨付证明等相应文件。依据双方当事人 ...
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优先受偿权与建筑工程竣工验收及建筑工程质量责任问题 最高院《批复》第四条规定建设工程承包人行使优先权的期限自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 并使用后，如出现承包人所承造部分有质量保修问题，只要当时还没超出法定的建设工程保修期限，承包人不能免除保修责任。 其次，是关于发包人提前使用已经 ...
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费用；2、三伍公司在合同履行过程中为海银公司垫付的水电等费用为人民币34，578.33元。原审法院另行委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站对三伍公司提出的 确认。五、海银公司是否应承担修复义务及修复的具体费用。海银公司认为，工程质量保修期限至今已满一年，故不应再承担修复责任，并明确表示不愿意对工程 ...
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黄河公司与成都珠海电视公司、沈阳建投公司所派出人员的验收，但在未经建筑工程质量监督管理部门进行检验鉴定情况下，成都珠海电视公司便接收使用了该大厦。同年 的工资费用81600元人民币。另查明，成都黄河公司的经营范围为房屋装饰装修工程施工等，不具备房屋建筑工程的经营范围和资格，其承建沈蓉工业大厦，也未依照 ...
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