英、冼杰华是姐弟关系。2003年1月1日冼颜英与南海市东南通讯发展有限公司签订租赁合同，南海市东南通讯发展有限公司将位于南海桂城花苑广场4座地铺租给被告使用，租期 年11月1日将房屋钥匙交给新业主，故洗颜英、冼杰华的该主张不能成立，本院不予支持。关于冼杰华是否应当在本案承担责任的问题，因铺位承租回来的 ...
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南门堵塞。2007年被告又将该仓库转租给原告，同时将仓库西侧通道堵塞。原告租赁该仓库后又在紧临仓库的东侧租赁了一栋临街房屋用于开酒店，同时打通该房屋与 的事实，西侧自然就没有通道。2000年11月被告与副食公司签订了经公证的《市场租赁合同》，副食公司将该仓库出租给被告，租期5年。被告租下该仓库后，根据 ...
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房屋被银行收走以抵押作贷款本息，这表明房屋的所有权被借款者有偿让给银行，应对借款者转让房屋所有权的行为按“销售不动产”税目征收营业税。同样，银行如果将收归其 文化体育业”税目征税。 二十三、关于转租业务征税问题单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为，应按“服务业”税目中“ ...
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普通住宅的范围，由省建委会同省财政厅、省地税局研究确定。（二）放开搞活房屋租赁市场。１、鼓励城镇居民购买商品住房出租经营，进行置业投资。对居民个人出租住房应交纳的有关税费，各地可根据实际在一定时期内实行优惠政策。２、逐步放开公有住房使用权转让、转租市场。有条件的城市可允许公有住房使用权上市转让或 ...
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的）。申请人和共同申请人原来曾有住房但现已5年以上没有住房，或将自有房产转让、析产、赠与给子女等直系亲属10年以上的，视作无自有住房。原来曾有 租金。第三十四条 承租人应当按照租赁合同约定合理使用住房，只能自住，不得出借、转租、闲置或从事其他经营活动，不得擅自改变房屋结构及原有使用功能。承租人应按时 ...
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条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”本案第三人与案外人刘宗发签订的《土地租赁合同》因违反国家土地管理禁止性规定，故 人颁发的榆房字第1633号《房屋所有权证》的理由成立。本院予以支持。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十九条规定： ...
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根据的。因为：1、双方之间签订的是有关美发店转让协议，而非转租协议。谭仁富即不是房屋的出租人也不是转租人，没有义务也没有理由去保证与自己毫无关系的 盛悦房屋租赁有限责任公司出租的房屋，如发生与承租房屋有关的问题，都是作为承租人的谢垒与出租人之间的租赁合同关系问题，谢垒应当向出租人主张权利。三、一审法院 ...
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五条（权利限制）承租人不得将经济适用住房擅自转租、出借，或者改变房屋使用性质。第三十六条（违反租赁合同行为的处理）承租经济适用住房期间，承租人违反《 转让经济适用住房，或者经济适用住房的承租人违反《经济适用住房租赁合同》约定擅自转让和抵押原有住房的，房地产登记机构不予办理转移登记。 第七章附则 第四十 ...
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这一民商事法律规范，本文不拟讨论该规范中的买卖和租赁问题，而是结合司法实践，假定买卖合同和租赁合同合法有效的前提下，从三个方面对买卖不破租赁 特别是国有或集体企业破产案件中，将房屋建筑物结合破产企业的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该原则，租赁合同继续有效，购买人可能会考虑自己购买的 ...
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梁少杰不能与铺位的房屋所有人签订租赁合同，则麦超勇全额返还已收的押金和顶手费。后因梁少杰一直未实际使用过涉讼铺位及转让物品，要求麦超勇、张 押金18600元应否退还给梁少杰。关于梁少杰在一审期间提交的两份收条上所写“如不能成功过户或转让的，收款人应退还上述费用”的真伪问题。梁少杰提交该证据用于证明双方 ...
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