行使所有权人的法定权利。房屋租赁合同中并未约定雷某享有优先承租权。A后勤中心不论收回门店后作何使用，均未侵害雷某的利益，本案不是恶意诉讼。请求驳回 。雷某认为本案系园林办事处与李某恶意串通提起诉讼的上诉理由，没有相应事实和法律依据，依法不能成立。原审认定主要事实清楚，适用法律正确，实体处理得当。根据《 ...
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行使所有权人的法定权利。房屋租赁合同中并未约定梁某享有优先承租权。A后勤中心不论收回门店后作何使用，均未侵害梁某的利益，本案不是恶意诉讼。请求驳回 。梁某认为本案系园林办事处与李某恶意串通提起诉讼的上诉理由，没有相应事实和法律依据，依法不能成立。原审认定主要事实清楚，适用法律正确，实体处理得当。根据《 ...
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玉英与陈斌签定房屋租赁合同后，因房主王玉英反悔，陈斌提起诉讼，经本院主持调解，双方已解除该房屋的租赁合同。原审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务 但因原告在房门上加锁，致被告不能实际经营管理使用并收益，本院不予支持。原、被告双方的合同已到期，且没有发生房屋转租的事实，原告王玉英收取被告程玉 ...
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：一、双方签订《房屋租赁合同》不存在重大误解及显失公平的事实。被告租房用途是经营美容院，当时,在原告房屋同排、同等条件的房屋，没有装修的，大约年租金 收回出租房屋：未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋，拆改变动房屋结构，改变本合同约定的房屋租赁用途；损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；利用 ...
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法律、法规并没有关于优先承租权的规定，因此优先承租权并非法定权利，但根据民法意思自治的原则，合同双方可以在《房屋租赁合同》中约定优先承租权， 房屋,是承租人取得优先承租权的前提条件。如果出租人将房屋收回自用或者不再出租,承租人便不能主张继续承租，更谈不上所谓的优先承租权。本案中，被告邵阳市蓓蕾幼儿园 ...
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甲方支付，共七年。总计为玖万元。如乙方不按约定支付，甲方有权收回房屋。（屋顶使用费是甲乙双方另行约定与房屋租赁合同无任何联系）。 三、付款方式： （一 签字后即行生效。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话 ： 乙方不按约定支付，甲方有没有权收回房屋；租赁期内的水、电、房顶使用费一万三千元，没有交...
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还就房屋维修责任等作出约定。上述合同于2009年5月31日到期后，徐州一中未再与黄世华续签书面的《房屋租赁合同》，也未向黄世华收取2009 定期租赁合同关系还是不存在租赁合同关系，作为租赁房屋的产权人，被上诉人均有权要求上诉人归还租赁房屋。上诉人请求法院判令双方继续签订租赁合同没有依据，本院不予支持。 ...
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晓明，男，汉族，个体户。上诉人许运华因与被上诉人罗斯周、王晓明房屋租赁合同纠纷一案，不服会昌县人民法院（2010）会民一初字第179号民事判决，向本院 分店租，但因双方未签订租赁合同，合同不成立，其占有和支配店面的行为，没有事实和法律依据，应承担民事责任。上诉人许运华主张其已将店面转租给案外人黄斌， ...
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。被告孟来好，女，1978年生。原告河南美科公司与被告孟来好房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月16日受理后，依法组成合议庭，于2010 1)不能按时提供商铺或所提供商铺不符合约定条件超过10日的；(2)未尽房屋修缮义务，致使乙方不能正常经营3日(不包括3日)以上的；(3)严重干涉乙方自主经营( ...
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减应付租金，故请求驳回原告诉请，并要求原告降低租金，延长租期，同意被告转租。合同约定的滞纳金标准过高，即使支付也希望法院予以调整。原告上海某房地产置业 之间存在房屋租赁关系，被告应当按照合同约定支付租金和滞纳金。被告对该合同的真实性没有异议，但认为原告在合同履行过程中存在违约行为，导致其交付的商铺不能 ...
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