宁益，长沙市岳麓区法律援助中心律师。 上诉人周庆林因与被上诉人方一庚房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（2007）岳民初字第01363号民事判决，向 000元转租他人一个没有商品仅几十平米的空门面，以从事理发业务，即使利润再高其也只能通过较长时间才能收回成本，否则受让目的不能实现。 ...
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宋某某无答辩意见。经审理查明：2010年6月1日，赵永刚与宋某某签订《房屋租赁合同》，约定将其位于南川区龙园路22门市61号（原南川区南城街道办事处龙园路 年5月31日，赵永刚与宋某某签订的《房屋租赁合同》到期，双方没有再续签合同。嗣后，赵永刚发现宋某某已将门面转租给黄某，遂要求二人返还但遭到拒绝。 ...
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，住张家界市永定区子午路。原告（反诉被告）秦某某与被告（反诉原告）秦某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2012年2月7日立案受理。依法由审判员向阳适用简易程序于 表示，应予履行。但该条款对租金约定不明确，经被告书面催告，原告未在限定期限内答复后亦未达成一致意见，致使不能实现合同目的。据此，原告秦某某的诉讼 ...
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委托代理人：XX。上诉人XX因与被上诉人XX物业管理有限公司（以下简称“XX公司”）房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市XX人民法院（2010）XX民初字第XX号民事判决，向 了修复并已由XX公司转租给他人，对XX在租赁该房屋期间的实际损坏情况以及修复情况进行勘查和司法鉴定，已实际履行不能，对XX的这二份 ...
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被告李清治，女，1965年，汉族，农民。原告林新正诉被告李清治房屋租赁合同纠纷一案。本院于2012年2月20日受理后，依照简易程序，于2012年 的承租合同对退还押金时间没有约定，故原告林新正请求支付逾期还款利息，缺乏事实依据，不予支持。原告林新正合理的诉讼请求合理，应予支持，不合理的诉讼请求，应予 ...
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号房屋之日止的租金，按照每日926元的标准计算；郑某按照《房屋租赁合同》第6条第1项的约定向我支付违约金，并赔偿我楼房大门损失、楼梯间台阶损失、45 等以致无法正常使用的。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。经查，签订《房屋租赁合同》后，郑某以现金形式向耿某支付 ...
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玉英与陈斌签定房屋租赁合同后，因房主王玉英反悔，陈斌提起诉讼，经本院主持调解，双方已解除该房屋的租赁合同。原审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务 但因原告在房门上加锁，致被告不能实际经营管理使用并收益，本院不予支持。原、被告双方的合同已到期，且没有发生房屋转租的事实，原告王玉英收取被告程玉 ...
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：一、双方签订《房屋租赁合同》不存在重大误解及显失公平的事实。被告租房用途是经营美容院，当时,在原告房屋同排、同等条件的房屋，没有装修的，大约年租金 收回出租房屋：未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋，拆改变动房屋结构，改变本合同约定的房屋租赁用途；损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；利用 ...
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法律、法规并没有关于优先承租权的规定，因此优先承租权并非法定权利，但根据民法意思自治的原则，合同双方可以在《房屋租赁合同》中约定优先承租权， 房屋,是承租人取得优先承租权的前提条件。如果出租人将房屋收回自用或者不再出租,承租人便不能主张继续承租，更谈不上所谓的优先承租权。本案中，被告邵阳市蓓蕾幼儿园 ...
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支付，共七年。总计为玖万元。如乙方不按约定支付，甲方有权收回房屋。（屋顶使用费是甲乙双方另行约定与房屋租赁合同无任何联系）。 三、付款方式： （一 重新签订租赁合同。 八、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 九、乙方违约责任： 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 ...
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