，原告虽提出异议，但收取了租金，应认定原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，租赁期间原告要求解除租赁合同，返还房屋，应予支持。但应当给两被告必要 终止租赁合同。因此，杨兆秀要求解除房屋租赁合同，理由正当。原审判决解除房屋租赁关系并无不当。承租人是否具备腾房能力和条件不能对抗出租人行使对房屋的所有权， ...
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应从承租人每次交付的款项中先行抵扣。同时《融资租赁合同》约定被告未按时支付租金或原告做出的陈述或保证为错误或误导的，原告可以解除租赁合同并要求 2 327元，保全费1 670元，以上共计3 997元，原告龙工(上海)融资租赁有限公司自愿承担。 当事人一致同意，自当事人在和解协议上签名或者捺印后即具有 ...
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物的行为显属违约，应承担相应的违约责任。现双方均同意解除租赁合同，对此本院不持异议。双方在解除租赁合同的同时，被告翔远公司有义务按双方确认的租赁物明细 租赁物，双方并未签订新的书面合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，故应 ...
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房屋，但被告并未直接签收该通知且签收时间早于通知落款时间，原告第一次通知解除租赁合同关系的时间为2008年3月15日。另查明，原、被告诉争的房屋系 前，应当认定原告享有所有权，故被告此项抗辩不予采纳。至于原告未向承租人开具租金发票的问题，租赁合同中没有相关约定，被告也未提出反诉，本案不作处理。本案诉争 ...
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大峪南路的楼房一套。期间，李涵与第三人刘平共同居住此房屋。后因承租人李涵未按约定给付周树君房屋租金，2008年4月23日，周树君到法院提起 知道房屋租赁的情况。在申请人与被执行人双方一致同意立即撬锁进行房屋交接，在承租人李涵告知其租赁合同已经解除，要求腾退房屋后，刘平应该及时搬迁。刘平继续占有该房屋， ...
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所为，故其不应承担相关费用。对此，本院认为，根据法律规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管租赁物不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。首先，原告在 被告的残留设备及资产已判归原告处理，且生效判决亦已判令被告承担因提前解除租赁合同而造成原告的损失即三个月的租金，现原告再要求被告撤清残留资产并 ...
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祝仁为承租人。姜祝仁将股权全部转让，证明其不再经营超市，其行为是转租行为。请求驳回上诉，维持原判。本院认为：上诉人与被上诉人签订的租赁合同明确 ，上诉人擅自转租房屋时，被上诉人享有解除合同的权利，故被上诉人要求解除租赁合同，符合双方的合同约定，原审法院判决解除租赁合同并无不当。上诉人称被上诉人有违约 ...
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月12日，王富斌、佟敏云以“嘉春公司拖欠租金”为由诉至原审法院，要求解除租赁合同，嘉春公司给付2003年2月1日至同年10月1日前的租金，并赔偿 、场地，并无事实依据，且嘉春公司单方撤离承租场地，亦不能发生解除双方租赁合同的效力，承租人嘉春公司应履行给付租金的义务。二被上诉人承认2003年9月中旬上诉 ...
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.2元；4、本案诉讼费用由A公司承担。A公司在原审法院答辩称: 我们同意解除租赁合同。但现在还有房客在居住，不具备腾房条件，如何安置应由房主与房客自行 ，应当放开租金，由单位与产权人协商确定租金标准，重新签订房屋租赁合同；双方协商不成的，单位应当负责将承租人搬出。”因此，您（梁某）反映的问题，按照落实 ...
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万元建厂房122.?3，甲方负责筹建、监工事宜；所建厂房所有权归甲方，乙方在合同有效期内具有使用权、保护权，不得在未经甲方同意的情况下，改造甲方原有厂房 合同应当在合理期限之前通知承租人。2010年7月29日，原告已向被告发出解除合同的通知，并给予被告一定的时间搬迁，履行了解除租赁合同的法定义务，截止 ...
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