做法合法吗?我应该同意承租人的要求让她住满1年吗? 合同到期,承租人不搬出去,我是否可以在不起诉承租人的情况下,自行换锁、强制处理屋内物品( ? 以下是当时签的房屋出租协议文本 房 屋 出 租 协 议 出租方姓名: (简称甲方) 承租方姓名: 身份证号: (简称乙方) 协议签署日期:2008年12月 ...
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简称乙方):______________________身份证号码:__________________________________承租方代理人:________________________________身份证号码:__________________________________ 中介 ...
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原审判决查明:2001年4月10日,原告马逸明作为承租方与作为出租方的被告吴国忠签订《租赁合同》一份,该合同约定:原告租赁被告位于北滘镇南昌路E4(南二 的行为,但上诉人不是依法行使其权利,是以加锁封铺这一非法实际行为来解除合同,其要求支付2002年10月10日以后租金的请求显然不应得到支持。1、上诉 ...
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恒硕公司订立合同获利的目的未能实现。因此,按照《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第九十四条第(四)项的规定,恒硕公司可以解除《承诺书》。 的意向书,再与上家签订承租的合同的做法,属于正常的租赁交易方式,并无不当;恒硕公司与隆诚公司能否最终订立正式租赁合同,与恒硕公司是否出于包租盈利目的订立 ...
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人的费用,应适用返还原则。被上诉人城北市场虽经工商部门核准办理了市场登记证,但其是否有出租铺位的资格,不是由市场登记证决定,市场登记证只是工商部门确认市场主办单位、 第94条第四项之规定,当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的,另一方可解除合同。本案上诉人向被上诉人承租的是六间铺位,虽分开两个合同, ...
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法无据,本院不予支持。诉讼中,双方协商解除合同并签订书面协议,本院依法予以照准。本案争议的焦点问题有三:一是被告是否违约;二是原告的诉讼请求应否 2004年的承包费等仅为30万元,考虑到2004年4月30日双方解除合同后,原告完全可以另行出租、发包继续经营营利,如全部支持原告违约金82.5万元的主张, ...
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铺位经营,2001年6月28日后,工艺美术公司出具一份证明,同意汪双桂将承租铺位转租。2002年11月26日,汪双桂与工艺美术公司协商,同意在衔接原 即是说针对承租人私自转租的违约行为,法律赋予出租人解除合同的权利,但对这种权利,出租人可以行使,当然也可以不行使。在本案当中,工艺美术公司在还是争议铺位 ...
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不能确定的。笔者认为,对合同法规定租赁期限不明确的理解,应侧重于对“限”是否明确作出判断。只要“限”的条件约定明确,就不属于租赁期限约定不明。二是双方已 合同通知到达对方时止。所附解除条件成就时,只有权利方行使并告知对方后才能解除合同。合同法第四十五条规定,当事人对合同效力可以约定附条件。附解除条件的 ...
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是不能确定的。笔者认为,对合同法规定租赁期限不明确的理解,应侧重于对限是否明确作出判断。只要限的条件约定明确,就不属于租赁期限约定不明。 二是双方已 租赁合同通知到达对方时止。所附解除条件成就时,只有权利方行使并告知对方后才能解除合同。合同法第四十五条规定,当事人对合同效力可以约定附条件。附解除条件的 ...
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10万立方米/月,除去天气的原因。原告没有必要让被告方来证明开挖的土方,只要原告的工作人员来证实就可以了;对证据三的真实性没有异议,对不能证实 的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务 ...
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