四：一是法定权利应当优先于约定权利；二是从法律政策上考虑，法定抵押权所担保的债权中相当部分是建筑工人的工资，应予优先确保；三是建设工程是靠承包人 由于《合同法》第二百八十六条并未明确规定承包人行使优先权的期限，因而承包人在行使优先权时不会想到期限的问题，而且合同法施行后、《批复》施行日前，许多工程已经 ...
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既相伴而存，有着密切的联系，又相离而立，在性质、客体、设定、效力、期限等方面存在明显的区别。近现代法上，物权与债权的目的性与手段性在发生着更迭与 规定的情形下，作为无体物的财产性权利也可以作为担保物权的客体而设定权利抵押权、权利质权。关于债的客体为何的问题，理论界向有争议，唯近年来人们对此问题的认识渐 ...
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的处置，则英美两国并无不同。2 我国尚未制度民法典，现行民法通则未涉及瑕疵担保问题。但1986年的《工业产品质量责任条例》，关于出卖人的瑕疵担保责任 或技术标准或合同规定一个保险期，此保险期不得短于法律规定的提出请求期限；新法典关于供应合同即社会主义组织之间的买卖设有特别规定，当产品质量低于国家标准、 ...
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人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条规定“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保 主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”。可见，诉讼时效的期限大大地缩短了，这样有利于抵押权人及时地实现债权。 （六）对行使留置权 ...
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申请人民法院强制执行前，可以申请人民法院采取财产保全措施，但并未规定行政机关提供反担保。而依据《中华人民共和国民事诉讼法》第93条的规定，申请人向人民法院申请采取 法院申请强制执行具体行政行为？其答案应为自被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出。问题之三：海事行政机关就非水道规费和费用所作出的 ...
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云锡担保公司认为该笔款项已经逾期，故应当按《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》中“在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％－50％”的规定计息 推荐的项目后按其内部审查程序独立审查，约定双方对项目进行独立审查，同时若云锡担保公司未按约定期限履行担保义务时，昆明市商业银行有权扣划云锡担保公司 ...
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的责任。”和最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第七条“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同 》、LC-1998-0929-COM-2473《授信合同》再次确认本案债权债务，并约定借款期限为两年，即主债务的届满日为2000年12月11日。况且LC- ...
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1572万元。其中，中国银行总行1000万元，贵州省中行350万元，凯里市中行222万元；贷款期限3年，从1993年9月起至1996年9月止，贷款利率按中国 合同》项下的272万元借款提供抵押担保的书面抵押合同，根据最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第112条之规定， ...
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诉讼时效期间(即两年内)承担民事责任。1996年2月16日港币1500万元的借款期限均至1996年10月31日止，即担保人承担责任的诉讼时效至1998年 涉外民商事案件集中管辖权的中级法院，因此本院对本案的担保关系有管辖权。关于本案的法律适用问题，首先，原告香港中行与新纪元公司之间借款合同关系因双方在 ...
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容桂支行与桂洲公司约定系借款的本息，因此桂洲公司就借款的担保范围应为借款本金及借款期限内的正常贷款利息，从周秀萍2000年7月21日至合同约定 不予支持。原审判决认定事实清楚，但适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第三款不妥，处理有误，予以纠正。综上所述，依照《 ...
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