装修成本还未收回的情况下，却被原告终止承租权，被告的行为不构成侵权，违约侵权的是原告。租赁合同明确约定，租赁期满后，被告可以续租，现原告拒绝续 的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。原告有权且已经选择要求被告承担侵权责任，故 ...
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月16日出生，汉族。 原告（反诉被告）杨新堂与被告（反诉原告）王信忠租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告及其 或折价给甲方。如乙方因经营不善等问题，需提前终止合同，应提前一个月告诉甲方，方可终止等。合同签订后原、被告按照合同履行，原告于2007年7月21日以14万 ...
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国兵辩称：一、原、被告签订的租赁合同合法、有效；二、原告拖欠水电费，将商铺改做仓库使用，违反了合同的约定，应承担违约责任；三、原告要求赔偿的数额不 赔偿乙方损失100元/天。3、乙方如需转让或转租须提前告知甲方，擅自转租的甲方有权无条件收回商铺，终止合同。4、租赁期内，乙方必须按甲方市场规定的时间开门 ...
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国兵辩称：一、原、被告签订的租赁合同合法、有效；二、原告拖欠水电费，将商铺改做仓库使用，违反了合同的约定，应承担违约责任；三、原告要求赔偿的数额不 赔偿乙方损失100元/天。3、乙方如需转让或转租须提前告知甲方，擅自转租的甲方有权无条件收回商铺，终止合同。4、租赁期内，乙方必须按甲方市场规定的时间开门 ...
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未经甲、乙双方同意第三者私自搭建的房屋、大棚一律拆除。合同终止时所有的房屋、大棚由供销社收回，不得与他人另签合同，否则视作违约处理；合同期内，乙方租赁甲方 结合本案合同履行的情况，茂思达公司已将租金提前交至2008年，退回和集供销社7间房屋租金不变等，租赁合同不应轻易解除。综上所述，和集供销社要求解除 ...
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等严重违约行为。被告因为其严重违约行为而丧失了优先承租权。故向法院起诉请求：1、依法确认原告解除《房屋租赁合同》的行为合法、有效；2、被告腾退房屋 ，甲方可以终止合同。乙方违反合同，擅自将承租房屋转租给他人使用或与他人共同使用的，应支付违约金2000元，如因此造成承租房屋损坏的，还应负赔偿责任。合同 ...
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的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；4．甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总 房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任1．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 ...
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的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4．甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总 房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任1．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 ...
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因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。 十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处 ，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。 十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍 ...
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条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前__________日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方 本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同 ...
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