的民法原则。国家土地政策的贯彻并不构成限制农村房屋所有权行使的理由。 （二）农村房屋买卖合同并无适用“房地一致”原则的法律规定 我国的物权制度向来将 宅基地使用权应随之转移，但这种转移与“房地一致”原则不同。“房地一致”原则是在房屋与土地使用权分开作为各自独立的物权客体的情况下规定的，而宅基地使用权从 ...
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。委托代理人张XX，男。委托代理人徐XX，男。原告沈XX与被告李XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沈XX XX房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，且该合同中对产权登记及房地产权属证书的取得有详细约定，故被告李XX要求原告为其办理并交付房产证后才同意将剩余 ...
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）林志函。委托代理人吴剑峰。上诉人韦建斌因与被上诉人林志函房屋买卖合同纠纷一案，不服武鸣县人民法院（2011）武民一初字第1343号民事判决， 上诉人签订的房屋买卖协议违法，房产部门无法过户，上诉人只能将土地证更名为被上诉人后，以被上诉人的名义申请建房，依法办理规划许可手续后取得房产权证，房产证的房屋 ...
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）北京某某房地产经纪有限责任公司。法定代表人刘某，总经理。上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2012）海民初字第1635号民事判决，向 。上诉理由是：1、《意向协议》签订过程中，赵某某、某某公司一直表示房产证正在办理中，我在此误导下产生错误认识，未提出异议，一审认定我明知诉 ...
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丰都县三合法律服务所法律工作者。被告：何某。原告杨某某与被告何某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年1月10日立案受理。依法由本院审判员王耀光 ，被告何某给原告杨某某书写承诺一张，承诺在2010年11月30日前保证给付房产证及协助办理过户，否则付给杨某某20000元的违约金。从被告何某所举示证据来看 ...
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被告）陈某。被上诉人（原审原告）朱某。委托代理人韩松。上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2010）海民初字第5168号民事判决，向本院 ，因为协议是买卖合同，我的购房定金当日交付，故有对房屋使用、出租获得收益的权利，朱某要求我支付房屋租金没有合法依据。因朱某尚未取得房产证，为减少 ...
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(原审原告)党B。被上诉人(原审原告)党C。上诉人鲁A、林A、林B因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第12006号民事判决，向本院提起 ，宅地以四周的院墙为界占地四百平米以上，属于党A所有。现未办理房产证。二、房产转移：党A愿将此房产有偿转让给林C，转让费用为人民币柒 ...
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：李杰峰，河南汇星律师事务所律师。上诉人范莉萍因与被上诉人于荣杰房屋买卖合同纠纷一案，不服召陵区人民法院（2011）召民二初字第309号民事判决， 称：一审认定事实错误，被上诉人的诉讼请求不符合民诉法规定，颁发房产证是行政行为，上诉人无义务也无能力履行这一行为；上诉人与被上诉人签的购房协议为无效协议， ...
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，把价格谈好了以后，按照正常的中介购房流程，宋某应该把房产证放在某公司那里监管。但是宋某就是不把房产证放在某公司。作为让步，李某把1万元定金交给了宋某， 宋某不负责以上两项，房价40.8万元不包括以上两项费用。宋某手上无国土证。”《房屋买卖合同》签订当日，宋某将关于某三组D3栋某房的《房屋出租协议书》 ...
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，重庆市南川区鸣玉法律服务所法律工作者。原告卢某某、游某某与被告卢某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年12月26日立案受理后，依法由审判员周仁敏 诉争之房屋位于南川区黎香湖镇西湖村5组，该房屋只有集体土地建设用地使用证，没有房产证，其住宅占地面积114.51平方面米，共三层，猪圈占地面积32.5 ...
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