现王某起诉要求与张某离婚，并要求确认该楼房系其婚前个人财产，归其所有。张某同意离婚，但认为双方婚后共同偿还了大部分贷款，房屋应为夫妻共同财产。而且 婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，无论产权是登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时 ...
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累计还按揭款4万元。经评估，该住房现值40万元。 分歧： 有关该房是属于一方婚前个人财产还是夫妻共同财产以及如何处理，讨论中有三种意见： 第一种意见认为该房属夫妻 的增值比例。因为：(1)该房虽由李某个人购得，属李某婚前个人财产，但在与王某结婚后，在夫妻共同生活过程中共同支付按揭款。现该房屋增值，对此 ...
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现王某起诉要求与张某离婚，并要求确认该楼房系其婚前个人财产，归其所有。张某同意离婚，但认为双方婚后共同偿还了大部分贷款，房屋应为夫妻共同财产。而且 婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，无论产权是登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时 ...
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双方的合法权益很有助益 张大义还说，离婚诉讼中也有不少故意隐匿或转移财产的行为。对于这种情况，我国《婚姻法》有明确的规定，对于存在这种行为的一方 视为一方婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外应当视为共同财产 对于共同还贷部分，张大义表示不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方 ...
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法院将该套房屋认定为李女士婚前个人财产，只将婚后还贷部分的一半即10万元，判决由李女士负责归还给马先生。 案件2 婚前按揭房是共同财产 彭先生婚前以 以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为 ...
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共同负担房贷的情形还是会普遍存在。那么，万一感情不合而离婚，这种房产该怎样分割?在此，记者就此类问题采访了法律专家。 婚前房产分割存争议 虽然是婚前买的房， 在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的婚前财产。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人 ...
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年《婚姻法》修改后明确了：婚前个人财产婚后不作为共同财产，婚前财产如果要作为 共同财产，双方必须约定。就是说，婚前房屋产权证上是谁的名字，婚后还是谁的个人财产。 。 刘嘉的婚事因此暂时搁置下来，他说愿意把女朋友名字加上去，但是买房的钱主要是他父母，自己做不了主。经过了一段时间拉锯，最后刘嘉父母筹钱把 ...
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共同财产的认定时，既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举 的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 7、一方个人所有的住房 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的 ...
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义务，也就是说付出过成本，将其配偶继承、受赠的财产规定为共同财产，这样的权利配置也不是没有效率的。一方的婚前个人财产，另一方在结婚后对其经营、管理，将 以上分析我们不难发现，上述各国的夫妻财产制类型，无论是德、瑞、日、英吸收了共同财产制思想的分别财产制，还是法、中的婚后所得共同制，其权利配置都是有效率 ...
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，则其中10万元为夫妻共有财产。 惟需考量的是一方以个人财产从事个人独资企业或个体工商户经营所获得的收益属于个人财产还是夫妻共有财产。按照《婚姻法》的规定 条】;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的【《婚姻法解释(二)第十九条】 当区分某项财产属于个人财产还是夫妻共有 ...
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