当时房子还没出房产证,售价50万卖给买方。按合同约定,买家当即付了40万,卖方交房给了买方,尾款10万元等房产证下来后过户的时候再付。现在房产证下来了,但是买方要求先过户后付尾款,而卖方要求先付尾款后再过户。当时双方签的合同没有规定付尾款和过户的顺序,属于同时履行抗辩权 ...
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买房子写了75平方,但办房产证只有68平方。和卖主商量时他说我因为是顶楼,合同时楼梯是全算在里面的!可是房产局只能算一半楼梯,所以产生了这种情况。商量结果卖主愿意还7平方的一半钱给我(75-68平方)。我怎么办?...
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我家在泗洪县双沟镇购买一处住房,合同上面写的是10年12月份交房子!结果到12年房产证也没能拿到!现在打电话给我说要赶快回去拿房产证!楼梯要自己找人建,厕所也要自己找人装修!银行的贷款也涨价了,每个月要多交100多元!请问,这种情况我们可以要求赔偿吗?最多可以赔偿多少?...
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》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 一、甲方自愿将其 佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定时,因甲方不具备过户条件。由甲方办理房屋,房产证办理、过户委托书,将房屋 ...
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我是在2010年5月买的期房。今年的10月底交房子,但是我现在想卖了,房产证还没有下来。只有购房的合同,房子已经备案了,但是可以找人花钱改名, 去公证处公正吗》我可以买家签协议。应该怎么办才对我们有利我期房买的时候是全款方式付清,别人买我房子可以贷款吗?如果可以改名,买家可以贷款吗? 如果不可以改名, ...
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我开始也没看房产证,就把房子租下来了,后来说去办营业执照要房产证复印件,我问房东,房东说没办出来,说有购房合同,后来说可以开证明,证明房产是他自己的,可是现在也迟迟不开,叫我自己弄,我又没地方弄,我办营业执照他没房产证我也没办法,我想问下现在我还能退租不,房东算违约吗,补偿我的一切经济损失?...
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本人04年买了一套房 是镇边上的属于农村的地 房主有土地使用证。但没有办房产证我们就买了 合同上约定给我办 但一直没给我办 因为他们自己都 08年付清 但现在我都没付 因为他们没给我办房产证 而且我还住在这个房子里 我是否违约了 房主现在想收回这个房子 他能收回这个房吗 我应该怎么办了 就只有交出房子 ...
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本人04年买了一套房 是镇边上的属于农村的地 房主有土地使用证。但没有办房产证我们就买了 合同上约定给我办 但一直没给我办 因为他们自己都 08年付清 但现在我都没付 因为他们没给我办房产证 而且我还住在这个房子里 我是否违约了 房主现在想收回这个房子 他能收回这个房吗 我应该怎么办了 就只有交出房子 ...
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的意思是还完贷款后,将房子卖掉,我家和表哥各一半。 我想请问,当年那份购房协议到现在还有没有法律效益。 要是表哥撕破脸,打官司的话,我家是不是很被动?除了当年那一纸协议,和当年舅妈办下房产证的复印件,我们手上什么都没有。 望耐心解答,不胜感激。...
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我看上一套10年的新房子,房主因工作调动,急于出售这套房子,但房证还没有办下了,只有购房合同,我想贷款买这套房子,能贷款么?办手续需要注意哪些问题,谢谢!...
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