时发现小区摄像头损坏没用，第二次案发时仍是损坏状态没有修理过。 2、对此我们认为物业未尽到保安的责任，协商赔偿损失的问题，未果，因此停交了物业管理费至今 。 请问： 1、此案究竟该一并解决还是如调解员说的该另行起诉？对此问题我们有疑问。 2、目前我们该接受调解吗？是否如调解员所说此案我们肯定败诉？ 3 ...
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年12月24日二十四时，责任赔偿限额为：死亡伤残110 000元、医疗费用10 000元、财产损失2000元；无责任赔偿限额为：死亡伤残11 000元 行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方 ...
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与对方协商的条款。根据《中华人民共和国合同法》第41条的规定：“对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。”因此，当2007 罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。”)可以肯定的是当时被上诉人无论是从能力上还是实际履行中，都没有履行好合同中的义务性条款，其在物业管理方面毫无 ...
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XX在试用期间，原告并未给曹XX交付工伤保险等福利。以上事实，有双方当事人的陈述，原告提供的物业服务合同一份、发货票、劳动合同、仲裁书、收条。被告提供 医疗费等费用是否应承担责任。依据我国合同法第四百零七条规定：“受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失”。从该 ...
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合同，与上诉人没有任何法律关系；二、苑泰公司不是本案适格被告，小区已交付使用，交付后出现的质量问题应根据原因分别由上诉人或物业公司承担，应 安装的阀门，故被申请人所安装的阀门与申请人所受的损失之间存在因果关系，故被申请人应承担赔偿损失的民事责任。本案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民法 ...
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或者赔偿损失责任的，人民法院应予支持。”一审法院不应该不考虑业主的抗辨，只考虑收费，不考虑服务，直接支持物业公司的请求。更何况被上诉人的管理人员没有相关 以2??。3一次性交费的方式直接向房地产主管部门交纳住宅专项维修资金。目前已有60％以上的业主以此种方式交纳了维修资金。上诉人正在按顺序步骤等待主管 ...
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物品的数量、金额及损失程度，鉴于原告有被盗这一事实的存在，酌情由被告赔偿原告人民币3000元。另外，“龙福花园”物业管理部不具备独立承担民事责任的主体资格，应由 录像上有盗贼出现，而当值保安却疏忽没发现，或者发现盗窃行为却没有及时报案、制止等等。至于管理费较高的高档小区，其合同一般会对物管企业约定更多 ...
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？根据我国《民法通则》和《合同法》的相关规定，违约责任的形式主要有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。 1、继续履行也称强制实际履行，是指违约 ，主要包括以下四种类型：第一，假借订立合同，恶意进行磋商。所谓“假借”就是根本没有与对方订立合同的意思，以谈判作为借口，达到某种违法目的。所谓“恶意”，是指 ...
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对接的问题。预约作为契约的一种，同时鉴于其特殊性，其违约责任只能是强制履行和赔偿损失(违约金也纳入赔偿损失进行探讨)。本文接下来将以这两种违约责任 当事人权益的角色。 这里的赔偿损失应分两个方面进行讨论，即当事人在预约中对赔偿数额作出了约定的(违约金)和当事人在预约中并没有对赔偿数额作出约定的(损害 ...
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其他业主承担相应的民事责任（包括恢复原状、赔偿损失等）。对于业主的同居者承担的此类义务也应做如此解释。至于规约中载明的与使用物业并不直接相关的 物业管理用房和规定的资料移交给业主委员会的；其它损害全体业主公共权益的情形。没有成立业主委员会的，由全体业主行使提起诉讼的权利。 笔者主张，业主委员会可以作为 ...
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