洪洋，该公司经理。 上诉人徐志明因与被上诉人漯河市鑫园物业管理有限公司（以下简称鑫园公司）物业服务合同纠纷一案。鑫园公司于2008年7月4日向 物业管理有限公司负担；二审诉讼费50元，减半收取25元由徐志明负担。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 ...
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物业服务费的给付达成过任何协议，故餐饮公司没有向物业公司给付物业服务费的义务。物业公司要求餐饮公司给付物业服务费，即没有事实依据，也没有合同依据，还没有 服务费的标准、范围及期限应当如何确定。 一、现行行政法规关于物业服务的有关规定。 《物业管理条例》（以下简称条例）于2003年5月２８日经国务院第９ ...
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彭欣彤，北京市润禾律师事务所律师。 上诉人北京中海物业管理有限公司（以下简称中海物业公司）因物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2008）东民初字第 协助办理两处房产的‘发还’手续，具体工作如下：……2、贵我双方签属一份协议，明确规定由我公司完成辛哲签约后尚未履行的各项权利和义务。”截至中 ...
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男，58岁。 被告任保平，男，46岁。 原告河南天和物业管理有限公司与被告任保平物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 26日、2008年12月10日原告分别与郑州市热力总公司枣庄供热分公司签订《供用热协议》，约定：供热单位在地方政府规定的供热期限内为用热单位供热。冬季供热 ...
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县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府备案。业主大会议事规则、管理规约、业主委员会章程、业主委员会委员发生变更的，应当向备案部门变更备案。 县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。2．建设单位应当在销售物业之前，有权制定临时管理规约，但不得侵害 ...
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管理办法的通知》（发改价格〔2003〕1864号）、省物价局《关于加强物业服务收费管理有关问题的通知》（粤价〔2006〕284号）以及《深圳市物价局、 ，向市物价局提出核定价格的申请，市物价局审核论证后核定该物业的收费标准，作为前期物业服务招标或协议的最高收费标准。未经市物价局核定的，不得超出《指导 ...
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整改意见。为加强对施工单位装修理行为的管理，物业管理公司可与住宅装修施工单位签订《住宅装修管理协议》(以下简称《协议》)。3、加强对住宅装修活动的 房地局应当加强对违法装修的行政执法区县房地局应当完善行政执法工作程序。对物业管理公司不履行法定管理服务和义务等行为，应当根据《条例》的相关规定责令其改正， ...
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整改意见。为加强对施工单位装修理行为的管理，物业管理公司可与住宅装修施工单位签订《住宅装修管理协议》(以下简称《协议》)。3、加强对住宅装修活动的 房地局应当加强对违法装修的行政执法区县房地局应当完善行政执法工作程序。对物业管理公司不履行法定管理服务和义务等行为，应当根据《条例》的相关规定责令其改正， ...
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方式；受托代收代缴水电气使用费的，应当与相关主体协议约定相关事项。物业管理企业不得以业主、使用人未缴纳水电气费用或物业服务费用为由，采取断水、断电措施。七、 )公约的约定，履行对业主装饰装修房屋的相应职责，依法、依约收取相应的服务费用，不得乱收费。发现擅改管线布局、影响房屋结构安全、破坏房屋外貌、违章 ...
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意见。为加强对施工单位装修理行为的管理，物业管理公司可与住宅装修施工单位签订《住宅装修管理协议》（以下简称《协议》）。３、加强对住宅装修活动的 房地局应当加强对违法装修的行政执法区县房地局应当完善行政执法工作程序。对物业管理公司不履行法定管理服务和义务等行为，应当根据《条例》的相关规定责令其改正，并 ...
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