物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同生效时止的物业管理。2009年12月28日，长沙市开福区万煦园小区业主 机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。...
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二被告代收了淇滨花园二区部分业主欠缴的物业费；2、委托物业管理合同一份，证明其公司委托二被告收取物业费有法律依据；3、视频资料，证明其公司 二被告处理其公司的事务。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第2条“当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据 ...
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理由超过二个月不交者,物业管理公司可采取停水、停电等催缴措施,直至诉讼法律。以后物业费每半年交一次。合同另约定了双方的其他权利义务。合同签订 从20O3年至今都没有按法律法规及合约办理收费许可证。《物业管理委托合同书》属格式合同,没有**物业公司违法责任及日滞纳金高达5%等内容,且非白**自愿所签，属 ...
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受理后，依法组成由审判员马湘辉担任审判长、审判员李建成、人民陪审员谭麦秋参加评议的合议庭，于2011年5月27日公开开庭进行了审理。书记员曾焱担任记录。原告成 收费标准的事实。6、《关于市场物业管理服务内容和责任监管的补充协议》，拟证明监控的产权属于业主，而不是物业公司的事实。7、湘乡市服饰大市场新一 ...
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进行物业管理和服务，与小区业主形成了事实上的物业管理合同关系，判决丰华物业公司退出该小区的物业管理和服务。丰华物业公司不服该判决上诉，濮阳市中级人民法院作出（ 何建军、张一X应予返还，被告高凤喜、于明华负连带返还责任。原告另要求进驻小区实施物业管理和服务后的损失，本院认为该损失属于其经营期间的正常营业 ...
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南宁市五象大道15号金盛财富广场B座816号房。宝城公司是丁芳所住小区金盛广场的物业管理公司。丁芳从2007年7月起停放一辆电动自行车在宝城 芳所交的电单车保管费220元也应退回。丁芳的上述损失共计7326.6元，应当由宝城公司承担全部赔偿责任。二、一审判决适用法律错误。根据《合同法》第107、113 ...
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且对业主的人身、财产不负任何责任。原告对被告提交的证据质证后认为：协议主体不合法。依照《物业管理条例》服务合同应由物业公司签订，且该合同是格式合同，应 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审 判 长刘同智审 判 员申琳审 ...
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律师事务所律师。被上诉人（原审原告）凤凰县大众永安物业管理有限责任公司（以下简称大众永安公司）。法定代表人田应平，该公司经理。委托代理人石学军，凤凰县德隆 的裁决属于超出了本案审理范围的判决；第二、我公司是在2010年4月才新成立的物业管理公司，当时签订《物业服务合同》的实际情况是：被上诉人已经擅自 ...
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房产后，与晨晖家园其他业主一起将物业管理交由原告统一管理，应按合同约定交纳有关的物业管理费。被告认为自己摩托车被盗、物业公司应承担责任的抗辩理由，在双方不能协商 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告彭玉林负担。如不服本判决，可在 ...
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，依据沅价字（2006）15号文件的政府定价标准收费；2009年8月1日，沅陵县尤家巷商业步行街业主委员会与物业管理公司续签物业管理委托合同，委托管理 在提供服务时应按照合同约定履行职责，如服务存在瑕疵而造成业主损失，应承担相应的责任，业主可因此另行提起诉讼。故被告李兴武提出2008年以后自己没有与 ...
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