、墙面脱落、裂缝等由乙方负责维修，维修费用由乙方负责，出现重大不可维修的质量问题，由乙方赔偿。在甲方雇请的监工监督下，乙方在合同生效后组织民工开始施工，并 完成了住宅楼施工义务。住宅楼竣工后，12户业接收并入住了该住宅楼，业主在计算分摊包工款后，其中7户业主已交清房款与质保金，但本案被告以房屋存在质量 ...
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，报甲方审议通过后，从公用设施专用 基金中领取所需的维修经费； 3.遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理， 确保 收取，不得擅自加价； 12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第七条 ...
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的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 (二)管理事项包括： 1.房屋的使用、维修、养护； 2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯 (台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。 (二)本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4……为合同的 ...
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的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 (二)管理事项包括： 1.房屋的使用、维修、养护； 2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯 (台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。 (二)本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4……为合同的 ...
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的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 (二)管理事项包括： 1.房屋的使用、维修、养护； 2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、 自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。 (二)本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4为合同的 ...
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的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 (二)管理事项包括： 1.房屋的使用、维修、养护； 2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯 (台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。 (二)本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4……为合同的 ...
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平均向每户收取，运行维护保养费按每户每月30元收取”，故对原告主张被告给付电梯维修保护费的诉讼请求，予以支持。关于原告主张被告给付电梯电费及公用电费的诉讼请求， 人与该小区业主会签订的物业管理服务合同第七条第（一）款第1项的约定：“电梯电费按每月实际发生的费用平均向每户收取。”，以及向阳花园小区业主会 ...
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社区文化活动和便民服务工作；（１２）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第五条物业管理目标 台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。２．本合同自签订之日起生效；附件１、２、３、４、＿＿＿＿＿ ...
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委员会签订上述合同，约定华林业主委员会将莆田市涵江区华林家园小区物业委托原告实行物业管理，由原告负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、公共维修金、 款业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的 ...
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元；二、本判决生效后三十日内，开封新原房地产开发有限公司支付洪美琴维修费用860元；三、驳回洪美琴的其他诉讼请求。案件受理费800元，洪美 计算结论来认定面积误差，明显缺乏依据，应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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