备案，但郑州市建一公司未在该约定期间将房屋产权登记备案证等相关资料报产权登记机关备案，未及时履行办证协助义务，因此郑州市建一公司应按双方购房协议中所约定内容 得房率的概念及计算公式进行约定，广告不是合同，不构成要约；同层分摊问题在合同中约定不明确，应以市房管局办房产证时实际测量为准；所购电梯被有关部门 ...
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公司去查看。在开发商不能出示上述证明文件时，业主有权拒绝交接，并依据合同第十一条约定要求开发商承担由此产生的延期交房责任。同时，可以向房管局投诉， ： 退房，本身并不是一个法律术语，法律上与此对应的词应当是“解除购房合同”。一般而言，合同既然已由双方当事人签字生效，任何一方就不能随意反悔，只有达到法律 ...
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各地级以上市及顺德市建设局、房管局、规划局、计委、物价局、经贸局（商业局）、财政局、国土资源局、工商局、监察局：经省政府同意，现将建设部、国家计委、 空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在批准变更后１０日内通知买受人。未在规定时限内通知买受 ...
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缺陷、无瑕疵、名副其实，而且要按程序交付，但被告并未向原告移交该批电梯。购房合同中，被告承诺为小区配备中外合资企业生产的名牌电梯。而实际上，被告提供的电梯 一名女童死亡。该事故发生后，长沙县公安局、星沙镇政府、长沙县质监局、长沙县房管局介入了调查，并处理了该事故，但电梯的质量问题并没有得到有效解决。 ...
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的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房．推行商品房预售合同网上及时备案，防止私下交易行为。 6已抵押，但是没有将出卖情况书面 标准价房转让时，在按规定缴纳税费井扣除按当年房改成本价6%计算的价款后，收入全部归产权人个人所有。同时，也可以向房屋所在区、县国土房管局交易管理部门 ...
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2003年3月10日，某市儿童食品厂与某市东正街居委会签订了购房合同，将租赁房屋以57万元（房管局的备案价或者核定价）出卖给了某市东正街居委会，同年3月 和止卖义务，如果房屋所有人履行这二项义务并提供了充分的证据，或者承租人未在法律规定的救济时效内行使权利，就丧失了优先购买权，否则承租人就具有优先购买 ...
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，有下列情形之一的，在补办国有土地使用权证，并补交有关土地出让金和建设规费后，可办理房屋权属登记：（一）个人购买的商品房已签订购房合同、具备缴款凭证， 机构进行鉴定，并由鉴定机构出具相关证明。九、以上补办的房屋权属登记，由市房管局统一建立登记备案。十、本意见由市房管局负责解释。 二○○八年四月十六日...
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红标实际上未向杨彩芬支付15000元，我一直不同意卖房也未在该条上签字，当时产权不明，价款不明，该房属房改房，不具有买卖条件；证据2、3证明内容 日王东虎两次分别交纳房证费100元、50元。2000年7月31日禹州市房管局对该房屋进行勘查后制作了禹州市房权证韩城办字第0000441号房屋所有权证，将该 ...
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外商投资规划区内标准厂房的交易不适用本办法。第三条无锡市房地产管理局(以下简称市房管局)是本市涉外房产交易的主管部门，负责涉外房产交易的审批、监督和管理。第四 十一条出售已出租的房产，除承租人同意终止原租赁合同外，在原租赁合同约定的租赁期内，承租人的租赁权利不受影响。购房人和原承租人应当依照原租赁合同 ...
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，对于搭建小产房的行为是否具有合法性的问题。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。乡镇 实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。《物权法》第十五 ...
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