不使小区物业管理出现真空，经协调达成纪要：一、按业委会与物业公司签订的延长《物业管理服务合同》的协议，继续延续至新一届业委会产生，选聘新的物业公司为止 。审理中，被告称第二届业委会改选完毕，图章也进行了移交，但有关部门至今未予备案，也拒绝为新的业委会选择的物业公司进行登记。原告提供的《会议纪要》侵犯了 ...
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不使小区物业管理出现真空，经协调达成纪要：一、按业委会与物业公司签订的延长《物业管理服务合同》的协议，继续延续至新一届业委会产生，选聘新的物业公司为止 。审理中，被告称第二届业委会改选完毕，图章也进行了移交，但有关部门至今未予备案，也拒绝为新的业委会选择的物业公司进行登记。原告提供的《会议纪要》侵犯了 ...
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内容为根据广大业主的意愿，业主委员会同意与大宏物业公司签订合同，具体条款正在协商中，而原告提交的物业服务合同日期也是2007年4月6日，显然是假 的物业服务费1428.3元，违约金428元，共计1856.3元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条 ...
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闵行区春申路2768弄“茉莉苑”）的前期物业管理公司。依照法律规定，在前期物业管理中，开发商与物业公司签订的前期物业管理合同，对小区业主均具有法律约束力。前期 小区业主委员会进行干涉，而被告却自2001年7月起不交物业管理费，其行为客观上也会影响物业公司正常工作的开展；因此，被告以上述理由来抗辩其不交 ...
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以下事实：一、2007年2月1日，颐西公司与物业公司签订《德胜置业大厦前期物业服务合同》。合同约定：颐西公司选聘物业公司为德胜置业大厦提供物业服务。二 元、第二次交费金额为5万元。2008年6月30日后，江山公司未再向物业公司交纳过服务费。五、物业公司于2009年2月26日、2009年3月2日两次致函 ...
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本案没有任何关联，不同意抵销，也不应得到支持。一审法院认为：房地产公司与物业公司签订的债权转让协议，系双方当事人真实意思表示，且未违反有关法律法规的强制性规定， 应视为有偿服务，即超出合同约定期限后的两个月(2009年6月1日至7月29日）的费用应由物业公司承担。2、供热公司与物业公司签订的确认单，仅 ...
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年1月1日至2004年12月30日的物业管理费豪宇物业公司也有权向戚卫收取。戚卫辩称物业管理费应当用未退回的装修押金冲抵，本案处理的案由 委员会作为业主大会的执行机构，可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。故业主委员会与物业公司签订的物业服务合同直接约束业主。业主委员会没有公示合同 ...
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；2、太阳能热水器既非建筑物也非构筑物，且开发公司无权直接委托物业公司进行前期物业管理；3、我与物业公司签订的合同是格式合同，且是在我受胁迫的 全体业主应为本案诉讼主体，至今小区业主对我安装太阳能热水器未提出异议，也未授权物业公司起诉。沈阳发展物业管理有限公司答辩称：同意原审法院判决，请求予以维持。 ...
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网公司仍未按期支付。同年5月19日，天盈物业公司再次向奇旅网公司发出书面催缴通知，奇旅网公司未支付任何款项。同年5月20日，天盈物业公司依据 大厦房屋为北京巨石房地产开发有限责任公司所有之房产，该公司全权委托天盈物业公司经营管理上述房屋。案外人都市伟业公司曾与天盈物业公司签订合同，承租巨石大厦三层D室 ...
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路径，显然是将金座公司促成新业主与一商物业公司签订新的物业管理协议作为其解除原管理协议的必备条件，但这中认知显然没有明确的合同根据和法律依据，没有 其自己的管理权的转让通知由业主大会选定的物业管理人，新的权利人在取得权利后自然会去主张自己的权利。即便新业主未与物业服务者签订管理协议，但只要其接受了物业 ...
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