我（以下称乙方）通过一家正规中介公司（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续 我想咨询一下，各位大律师： 1、 甲方算是根本违约吗？乙方以此为由可以单方面解除合同吗？ 2、 当时补充协议只是说是，承担相关责任，没有明确具体什么责任，我想 ...
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我与买家签订的二手房买卖合同，房产已过户到买f方名下，按揭款还没有到我账号，由于对方急着入住，我们提前办理了交割，由于房屋在7楼水压小， 提出退房，在合同中，我们签订了由于水电气不符，双方同意中介暂扣我在中介抵押的3万元物业保证金，对方如果以水压属于房屋质量问题，属不属于我违约，对方在买房前已经去实地 ...
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买了二手房，合同一式三份，买方和中介的合同写的都是交房日期为：取得全部房款并且合同签订之日起2个月。合同签订日为2010年11月9日。交 日起）。有个括号。2010年12月28日全部房款已经支付完毕，现在卖方2011年1月9日不交房，并且说要从2010年12月28日开始算2个月后才交房。到时候到了1月 ...
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律师你好，我的房子是去年11月28日签订二手房买卖合同，1月30日收到首付款并过户给买方，2月15日拿到银行去抵押贷款，但贷款到现在还没下来，我找中介，中介一月一月的推，我怎么维权，谢谢，我想把房子租出去，但不知道收到全款后多久要交房。谢谢您。...
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2012-12-21日通过中介签订一套二手房买卖合同，在买方办理贷款手续的过程中，卖方要求买卖双方和中介共同签订了一个补充协议，协议内容如下： 物业地址：****（合同编号： ****），甲乙双方于2013年1月16日办理银行面签，甲方要求乙方的银行贷款不能晚于2013年2 ...
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我本没有在京购房资质，中介承诺说补交社保可以买房，2012年11月签订了二手房购买合同，可是到12月，中介说资质通不过了，12.18日新出台政策，补交社保不予认可。现在问题是我们已经交了首付一部分，给卖方解压了，可我们买不了房，没资质，怎么办？...
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我于2009年10月11日通过中介购买一套二手房，合同上写分三次付款，即2010年3月30日全部付清，由于我方私人原因，经双方协商，签订一协议 30日付清.由于房东本人在外工作，第三次购房款是其父代收，协议是其父代签，有中介证明，这样可行吗，在法律上承认吗？ 本打算于2010年4月30日交清剩余购房款 ...
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我购买了一套40万的二手房,手续合同房款已经全部办理完毕,合同中注明9月10日为交房日,但房主以为房款未到帐拒绝交房,房主于9月19日通知我去拿 一间屋内的木地板已经被撬走,这和我当初看房时不符了,当初看房时说好是带精装修的,且合同中注明以当时看房实物为准(中介同意为我作证)于是我拒绝进行收房并报警做 ...
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拿到房产证。 像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权？谢谢您！...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写 手续。我觉得这样风险太大了，根本没办法保障我的权力。 在合同签订时候，甲方违约责任没有写清楚。合同范本是中介给的，我们自己在修改格式的时候，可能删错了条款，导致 ...
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