律师您好！有个职业学校宿舍楼在8年前就买给了非本校职工，房产证和土地证都有，现此房主要将房子卖出，但是银行为什么不允许对这类房子贷款？？？要买方一次付款才行，并且此房已买给个人所有，为什么房产证过户还要学校开证明才行？？？这样房子我能买吗？？？？麻烦律师了！！！...
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我一次性付款从正规的中间公司买了一套原房东产权证50.2平方米的住宅，过户后我的产权证也是50.2平方米，交房时发现面积不对，故到同单元同户型问告知建筑面积43.51平方米，到房管局报案，房管局测绘处实测后告知产权证登记的面积有问题，我的损失该问谁赔？谢谢您帮帮我！...
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本人最近想买房，刚好有个熟人想转让已经交钥匙却未装修的毛坯房，该房通过其住房公积金贷款11年，已经交付3年，还剩余8年，由于本人家里资金不充裕就想着先不过户，只签订协议，交付其先前的交付款和房子前后的部分差价，剩下的贷款接着慢慢偿还。现在想问问您这个协议有没有法律效应，如果有应该 ...
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时间晚了一个工作日。现在我拒绝进行物业交验且不交接房屋钥匙给买家，由于当时附加协议没有明确违约金金额，所以我跟买家索要10万元赔偿金，不然拒不交房。但是房屋合同中有一条是逾期付款的违约金规定，说逾期十日内赔偿万分之五，我算了算只有几百块，太少了！因为 ...
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有三方私人协议，房产证开发商还未办下来，买方已付90%的房款。买方想退房，如何追回已付款？...
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2手房，订金付了合同签了，由于身份证没办好，需要等一段时间。现在就催着要首付款，该怎办，怎么付款安全...
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前几个月卖个房子签订个买卖合同具体如下；(4）付款方式按揭贷款首付18万，按揭58万。(5)甲方保证所出售的房产没产权债务纠纷。。。。(6)自本合同 相告造成了我着急搬家出兑店铺和物品的损失，我可以拒签银行么，因为我怕还涉及到一房两卖的问题 。我现在想如果他继续想买就赔偿我一天万分之5的损失我可以重新 ...
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休息时间去简单的看了下后，和老公一起在中介签了居间协议，交了两万元订金。因我们是以房换房，按当地政策不能申请按揭，需要一次性付款。回家后我们仔细想下凑不出那么多钱，晚上打电话给中介，中介却说他们已把协议发传真给在宁波办事的同事，宁波的同事已拿着传真件让在宁波 ...
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今年6月份，我们与下家签订了卖房合同，合同约定下家应在9月15日之前完成交易，因为下家的这套房子属于第三套房子，限购的，他把自己手上的第二 我们与他协商，补偿2W元未果，是否可以起诉他按照合同上面的违约金赔偿呢？PS:下家已经支付了27W元首付款给我们，并且表示剩余的65W元可以在9月15日之前给我们...
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1、买方看房； 2、房地产律师告诉你，买方进行产权调查； 3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交付立约定金； 4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》； 5、 ...
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