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淀湖山庄、西湖新村、泰安一期和沈巷社区业委会管辖的11个小区物业管理服务。被告欠缴物业管理费人民币1,423元,为此,原告请求判令被告支付物业 ,由原告陈述、《前期物业服务合同》、物业管理企业资质证书、催款通知书、上海市青浦区住宅物业服务分等收费价目表、《房屋委托管理修缮协议》、上海市房地产登记簿等 ...
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的具体贯彻执行意见,仍然采用政策规定代替合同约定,硬性规定物业管理服务内容和收费标准,不符合物业管理服务这一民事活动应当由双方约定价格的精神。不少地方 通过正规途径,得到及时、妥善的解决。 笔者认为有些问题本身并不属于物业管理的范畴,比如住宅小区共享部位、共享设施设备产权不明晰的问题,这是一个产权的 ...
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某某房地产开发有限公司(下简称“某某公司”)签订《前期物业管理服务合同》一份,合同约定:某公司、某某公司委托原告对某小区实行物业管理,并负责向业主和物业 被告均确认是每季度收取当季度的物业服务费。以上事实,由《前期物业管理服务合同》、《补充协议》、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》、《 ...
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2001号(以下简称2001号)房屋的业主,与中原物业公司签订了《方安苑小区前期物业管理服务协议书》(以下简称《前期物业服务协议书》)。因此,中原物业公司 费收费标准,鉴于双方在《前期物业服务协议书》中明确约定物业费按住宅建筑面积收取,因此中原物业公司主张按协议约定的建筑面积收取物业费,有合同依据。刘 ...
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经费的使用情况应当由业主委员会定期在物业管理区域内公示,接受业主的监督。第四章物业管理服务第二十一条住宅物业出售前,建设单位应当通过招投标的 管理行政主管部门批准,建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业,并签订前期物业服务合同。前期物业管理项目以招投标方式确定的,建设单位应当按照有关 ...
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物业管理:(一)总建筑面积在2万平方米及以上的住宅小区;(二)总建筑面积在1万平方米及以上的高层住宅。提倡其他建设项目的建设单位按照建设与物业管理相分离 资格、联系方式等;(二)招标项目基本情况,包括物业项目名称、四至范围、物业类型、总建筑面积、设施设备和环境及物业管理服务用房配置等;(三)物业服务的 ...
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管理服务费,住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.27元向业主或物业使用人收取……。协议签订后并加盖了“漯河市金土地置业有限公司”和“漯河市金土地物业管理有限公司”公章 本院认为:金土地公司对金地翠园小区进行物业管理服务,李春平在该小区居住,双方之间形成了物业管理服务 合同关系。李春平理应按规定向金 ...
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购买车库一个。xx公司从2008年4月开始为xx小区提供物业管理服务,此前系湖南xx公司为小区提供物业管理服务。2008年1月5日,xx公司与湖南xx公司 在审理过程中经本院主持调解,双方未能达成一致协议。原审认为,xx公司与颐美园业主委员会签订的《xx小区物业委托服务合同》,系双方真实意思表示,且不 ...
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闸北区xx苑业主委员会、业主大会签订《物业管理服务合同》及相关协议,约定由上海xx物业管理有限公司对xx苑小区实行物业管理管理期限2003年10月1日至2008年 自己的义务。原告按约定履行了物业管理服务,有权要求被告支付欠付的物业管理费。系争房屋立项之初,其性质即为商品住宅,被告的辩解及其提供的 ...
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对明鸿新城小区提供物业管理服务事宜。委托管理期限为三年,自2006年6月16日起到2009年6月15日止。收取物业服务费的标准为多层住宅每平方米0. 、2008年12月10日天和公司分别与郑州市热力总公司枣庄供热分公司签订《供用热协议》,约定:供热单位在地方政府规定的供热期限内为用热单位供热。冬季供热 ...
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