．如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工；完工时， 通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等）。乙方检查未发现上述现象，应将保证金返还 ...
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外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用 业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_________元； （2）按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_________元；（3） ...
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协同实施本办法。公安部门负责指导业主大会、业主委员会和物业服务企业落实各项治安管理措施，督促物业服务企业做好治安消防工作；指导物业服务企业划分停车位及行车路线， 和行业规范以及物业服务合同，实施物业管理；（二）在业主使用房屋前，将物业的共用部位、共用设施设备使用、维护的方法、要求、注意事项以及有关规定 ...
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、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其它公用财产损失的，责任人应负责赔偿。第十条共用部位、设施、设备的管理（一）业主或使用人应 人必须遵守各项制度，严禁强买强卖，敲诈勒索、酗酒闹事、打架斗殴等危害公共利益和安全的行为。（五）经营区内实行明火控制，严禁擅自使用大功率电器，液化气灶、瓶应 ...
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其他应付款。第281号科目代管基金1、本科目核算企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金。2、企业收到代管基金时，借记“银行存款——代管 本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。二、会计报表的编制说明1、在资产负债表“住房周转金”项目下增设“代管基金”项目，反映企业接受委托 ...
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、公共蓄水池清洗消毒及其他共用部位和共用设备设施。如当地生产、生活用水、用热、用电、用气成本中已含供水采暖、供电、照明、供气设备的维修养护费用，则由其 给物业管理企业负责维修养护，其费用由相应委托部门支付给物业管理企业；如其成本中未含其设施设备的维修养护费用，则由其相应部门负责维修养护，也可委托给物业 ...
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装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其它公用财产损失的，责任人应负责赔偿。第十条共用部位、设施、设备的管理(一)业主或使用人应自觉 必须遵守各项制度，严禁强买强卖，敲诈勒索、酗酒闹事、打架斗殴等危害公共利益和安全的行为。(五)经营区内实行明火控制，严禁擅自使用大功率电器，液化气灶、瓶应 ...
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依照法律和合同确定。第三十二条 房屋本体共(公)用部位及设施(以下简称共用部位)维修责任人为房屋本体内的全体业主。共用部位是指结构相连或具有共有、共用性质 用户承担；分户表外管线设施设备的维修费用由有关供应部门承担。有关供应部门在住宅区内的维修养护施工，应当服从物业管理公司的管理和监督。第六章 住宅区 ...
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开发企业，房地产行政主管部门不予年检登记，同时，通过其它必要手段督促其继续归缴拖欠的维修基金。第四条开发建设单位在办理房屋总产权登记时，应到呼和浩特市物业 房屋权属登记。第五条本着谁建设谁负责的原则，住宅小区内配套建设的服务设施用房，共用设施设备用房以及物业管理用房的维修基金，由开发建设单位按本细则的 ...
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的组织.管委会由业主代表为主组成(不低于60%)，可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员参加.管委会委员数额一般为5-15人，应由热心公益事业，责任心强，有 房款中预提取高层30%，多层20%的资金，作为公用设施、共用部位设备的维修基金，其管理和使用按照市公有住房售后管理办法执行. 第三十九条公用 ...
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