方面的纠纷时，对有关规定不能正确的适用。主要问题有： （1）《条例》第2条规定：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、 国家所有，所以对院落、空地不应补偿的观点违背了我国土地所有权与使用权相分离的原则。这种观点不仅不符合有关法律规定，也不利于对国有土地使用人的合法权益进行保护。 ...
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方面的纠纷时，对有关规定不能正确的适用。主要问题有： （1）《条例》第2条规定：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、 国家所有，所以对院落、空地不应补偿的观点违背了我国土地所有权与使用权相分离的原则。这种观点不仅不符合有关法律规定，也不利于对国有土地使用人的合法权益进行保护。 ...
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是否用作农业生产。应当取消受让方必须是其他从事农业生产经营的农户之法律规定，将更有利于农村土地资源的优化配置，真正实现转让方转让收益的最大化，达到切实保护 ，转手进行商业开发谋取暴利的问题。这种已经达到海量的不合理利益输送，其实质就是借助国家权力将集体财产不公正地征收为国有财产。[31] 要对征收规定 ...
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手里买回来，并连带购买被征收人在国有土地上面的房屋所有权。政府只有买回国有土地使用权，才能取得再次出让国有土地使用权的法律资格。当前，一些地方政府还未回购 自己没有过错。 细心的读者会发现，《物权法》第42条并未明确给付拆迁补偿的债务人是政府抑或国有土地使用权的潜在取得者。前已述及，既然从私人购买国有 ...
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任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，而对国有土地的界定当然地包括原属农民集体所有的土地。从法律语境上看，我国的征地制度 来源，重新陷入更加窘迫的贫困境地。与其如此，比较合理的做法是，提高被征土地补偿费用，将其中的一部分作为保障基金来源之一，通过失地农民社会保障来降低在征地 ...
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乡政府作为一级国家行政机关，在法律上不可能成为集体土地的所有者。但由于存在着上述无人所有的缺陷，使乡政府对土地的管理职能与所有权合二为一，集体土地事实上成了国有土地。其次，村民委员会也不能作为农村土地所有权的代表。根据村民委员会组织法（试行）第2条规定：“村民委员会是村民自我管理 ...
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和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地，而征收农村集体土地所有权及农户、城镇居民的土地使用权，且往往不能给予公平补偿。如果政府以极低的代价（补偿） 之一。但是在理论界和实务中，对储蓄存款是属存款人所有还是国有商业银行所有，是个有争议的问题。我国法律法规一致规定储蓄存款的所有权归存款人。《宪法》第13条 ...
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。如农村居民建设住宅占用耕地，修建校舍占用耕地等。根据《土地管理法》第38条规定，农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级 22日起施行的《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，指具有下列情形之一：（1）出让国有土地使用权面积在30亩以上，并且 ...
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土地所有权应与其他所有权处于平等的法律地位；为提高土地资源的利用效率，有必要将国有土地使用权塑造成下级所有权。国家土地所有权作为上级所有权在行使时可能会 对国有土地的使用权，集体组织的成员对集体所有土地的使用权，如宅基地使用权、农村土地承包经营权等，是否允许这些土地权利在市场中流转也是目前争议的问题。 ...
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“享有所有者权益”也好，“享有”“处分的权利”也好，实质上都是授予了行政机关出让这些国有资产的权力，而且具体决策过程不受人民代表机关控制。 基于我国情况和基于我国 补偿的问题。针对这种现实，2004年3月14日通过的宪法第20条和第22条修正案分别规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地 ...
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