是农用地包括林地使用权的取得。一般是通过承包经营的方式取得。根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定，能够取得承包经营权的主体是集体经济组织成员及 是否要经行政复议前置程序，各地法院在认识和作法上不统一。山西省高院就此问题曾向最高人民法院请示，最高人民法院于2003年2月25日以法释（2003）5 ...
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明，齐营村委会将诉讼请求明确为“依法确认原、被告在2005年元月3日签订的土地承包合同为无效合同”，不要求齐伟承担给付义务。 原审法院再审认为，根据《中华 方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。”齐伟称本案所涉问题是“其他方式的承包”，本案承包合同 ...
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的重要因素。人民法院在处理这类纠纷时往往会遇到以下疑难问题。 一、合同性质的认定 如何对农村土地承包经营合同的性质进行定性，直接影响到处理该类合同纠纷 在承包期内进行破坏性、掠夺性经营，经发包方劝阻无效而导致合同解除；承包方随意改变土地用途，经劝阻无效的；合同的继续履行将影响一方重大利益的等等。一般 ...
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纠纷没有设定行政处理程序，但2005年7月《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下称解释）第一条第二款规定：集体经济组织 程序；四是按照解释第一条第二款的规定，即集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权的应当向有关行政主管部门申请解决，此种情形可能引发行政争议和行政诉讼 ...
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合同作为承包权的凭证，农民也易于接受”，“如果改为登记，就要在全国县级以上各级土地管理局增加机构、人员，不符合精兵简政的原则，且导致登记机构乱收费的可能”。③ 后，才发生登记问题。未登记，其法律后果只是承包经营权不设立或不变动，绝不能以此而否认承包合同或流转合同的效力。对于农村土地承包经营权登记，在 ...
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意在调解笔录上签字，调解不成。本院认为，上诉人和被上诉人于1982年所确立的农村土地承包合同关系，因被上诉人在承包经营过程中，由于年老体衰，无力耕种，也未 ，当事人之间的行为并非“转包”行为。原审判决运用最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件苦干问题的意见》第三条第二款的规定是定性和适用法律的错误 ...
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的素质和组织程度，保护其合法权益。鼓励龙头企业和农民专业合作经济组织积极参与农村土地规模经营。要加强农民专业合作经济组织建设，发挥其对外联结市场或企业， 开展土地流转法规和政策的学习宣传，引导农民依法规范流转土地 ；分析研究前几年发展土地规模经营过程中的难点问题。在调查研究的基础上，结合本地实际，研究 ...
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)、《浙江省人民政府办公厅关于严格城市房屋拆迁管理有关问题的通知》(浙政办发[2003]63号)精神，依法做好城镇房屋拆迁和农村土地征用工作。要认真研究城镇房屋拆迁和农村 后果的；引起群众多人多次重复上访又不及时回复、处理，对所反映问题久拖不决的；对所辖范围内发生的有关拆迁、征地的严重违法行为不制止、 ...
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。福建省人民代表大会常务委员会2005年9月30日福建省实施《中华人民共和国农村土地承包法》若干问题的规定(2005年9月29日福建省第十届人民代表大会常务委员会第 。承包合同约定的承包期少于法定期限的，应当延长至法定期限。第五条农村土地承包方分户或者离婚需要对原承包地进行分割承包的，分户各方或者离婚 ...
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在农村税费改革过程中，农业承包合同管理工作出现了一些新情况、新问题。为了进一步稳定农村土地承包关系，完善农业承包合同管理，现提出如下意见。 一、依法确定 土地承包合法权益。出嫁妇女在婆家未分得承包地之前，或嫁入地已完成二轮土地承包工作，原居住地(娘家)所在村不得强行收回其承包地。不论采取什么办法，都要 ...
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