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的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持 性质。就目前国家法律不允许合伙企业变更为有限责任公司的情况下,合伙企业变更为有限责任公司只能依照《中华人民共和国合伙企业管理登记办法》的相关规定注销 ...
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的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持 性质。就目前国家法律不允许合伙企业变更为有限责任公司的情况下,合伙企业变更为有限责任公司只能依照《中华人民共和国合伙企业管理登记办法》的相关规定注销 ...
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铺面内物品被处置并非王群燕所为,但王群燕作为与陈剑宁所签《商铺租赁合同》的出租人,负有按约定将租赁物交付承租人即陈剑宁及在租赁期间保持租赁物符合约定的 并处置乙方在商铺内的物品用于的抵偿乙方所欠费用;有下列情形之一,甲方有权解除合同并没收履约保证金:1、乙方不按约定交付或补足费用达30日以上,2、未经 ...
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约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务,不得擅自变更或解除合同。”第118条规定:“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的 约束出租人与承租人,不能约束第三方。但依此法条的规定,出租人将标的物转让给他人,租赁合同不受影响。这就影响了得到标的物所有权的第三人,为 ...
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》第九十四条规定的合同法定解除的理由。其次,从反诉被告送达的《关于收回门面出租使用权的通知》,可以得出反诉被告的意图并非是解除《门面出租协议》,而是 你在3、4号门面的财物搬走,将该门面交还本公司”。在租赁期限届满前,出租人无权收回租赁物,反诉被告提前收回租赁门面的行为违反了《门面出租协议》第一条的 ...
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,对半边都没什么保障啊.承租人也提前一个月跟我们说他们走了.我把合同的明细打出来: 第一条 合同当事人 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据国家、省、 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。 第五条 双方的主要职责: 1.甲乙双方 ...
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合同法》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人,受让人不得以享有所有权为由 对瑕疵担保责任的实现方式的分析,我们能够看出,三包责任其实就是瑕疵担保责任中的解除合同(对应于退货)、修理(对应于包修)、另行交付无瑕疵之物(对应 ...
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应当退还租赁物,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,出租人随时可以解除合同。本案中,原、被告双方在平等 收回所有租赁的房子,并且说是上级军分区要求停止部里的所有对外的房屋租赁和承包,对房屋租赁回收情况进行检查,让商户于2009年2月2 8日前全部搬出。 ...
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应当退还租赁物,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,出租人随时可以解除合同。本案中,原、被告双方在平等 收回所有租赁的房子,并且说是上级军分区要求停止部里的所有对外的房屋租赁和承包,对房屋租赁回收情况进行检查,让商户于2009年2月2 8日前全部搬出。 ...
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应当退还租赁物,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,出租人随时可以解除合同。本案中,原、被告双方在平等 收回所有租赁的房子,并且说是上级军分区要求停止部里的所有对外的房屋租赁和承包,对房屋租赁回收情况进行检查,让商户于2009年2月2 8日前全部搬出。 ...
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