立德律师事务所律师。 原告天津市月河商贸有限公司与被告天津市排水管理处因其他房地产开发经营合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2004年4月5日、4 ，房屋归出租人所有，承租人在租赁期限内对该房屋享有出租权，并应向出租人支付租金，因主要条款符合租赁合同的有关特征，符合法律规定，因此应认定该合同 ...
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《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，通常叫做城镇房屋租赁合同司法解释（以下简称司法解释），最高人民法院审判委员会于2009年6月 的，而不是有偿出让。目前，公有住房、廉租住房和经济实用房以及限价房出租的情况比较普遍，引起社会强烈反映，政府部门也在干预{1}。有人分析，一种 ...
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成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的，则终止调解，当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解，应终止调解，若双方仍愿意调解 租方应妥善保管。 6、如承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申请房屋租赁管理机关向承租方发出《期限迁出 ...
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租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人欲出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内将其欲出卖租赁房屋的事由 其中一方返还不足的，另一方对返还不足的部分承担补充清偿责任。 在二手房买卖合同纠纷中，一般存在两个法律关系，一为房屋出卖人与买受人之间的房屋买卖 ...
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共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和 第四十条的规定，以提供格式条款一方加重对方责任为由，认定该条款无效。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买 ...
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华，男，57岁。原审被告武国良，男，37岁。上诉人张金玲因租赁合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院于2010年5月20日受理，2010年12月14日 天津市汉沽区九龙里63号楼自建楼东门房屋由原告张忠华与被告张金玲共同享有所有权、共同向外出租，该调解书具有法律效力。二被告在未与原告协商并征得原告 ...
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原告上海某餐饮娱乐管理有限公司被告张某 原告上海某餐饮娱乐管理有限公司与被告张某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某 负担。被告张某未作答辩。经审理查明，2008年3月25日，原告作为出租方，被告作为承租方，签订《租赁合同书》，约定将系争上海市兰溪路277- ...
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金冬霞、李巷熬，河南共同律师事务所律师。原告裴军玲与被告三门峡市育才小学（以下简称育才小学）租赁合同纠纷一案，被告裴军玲反诉原告育才小学租赁合同纠纷一案 二个月与甲方协商、签订协约并交租金，乙方逾期为办理续签手续，甲方有权将房屋出租给他人，由此给乙方造成的不良后果、甲方概不负责。九、租赁期满后，若乙方 ...
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律师事务所律师。被告（反诉原告）裴军玲，女。原告三门峡市育才小学（以下简称育才小学）与被告裴军玲租赁合同纠纷一案，被告裴军玲反诉原告育才小学租赁合同纠纷一 个月与甲方协商、签订协约并交租金，乙方逾期为办理续签手续，甲方有权将房屋出租给他人，由此给乙方造成的不良后果、甲方概不负责。九、租赁期满后，若乙方 ...
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人王志强与被上诉人江西圳业房地产开发有限公司（以下简称圳业公司）因租赁合同纠纷一案，不服江西省进贤县人民法院（2010）进民二初字第19号民事判决 ，小区混乱，致使上诉方无法正常经营，因此，房屋租金应当按照现有出租价格重新制定。被上诉人圳业公司辩称：一审法院适用法律正确，被上诉人与物业公司是两个独立的 ...
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