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7日诉至法院。原审法院认为,王成华、远吉公司签订商品房买卖合同依法订立,具有法律效力。合同履行,远吉公司未按合同约定期限向王成华交付房屋, 后提出,该请求不作实体审理。原审法院判决:一、被告赔偿原告逾期交付房屋违约金14850元(从2001年7月份至2002年5月份);二、被告退还原告对讲系统费 ...
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无效不存在违约金违约金不应受到支持。房屋直到今天没有竣工也没有交付。对原告诉讼请求应不予支持。庭审被告反诉称,2006年原、被告签订了商品房买卖合同,但被告属于 后五十日内每户付定金5万元,主体建至六层时,每户付款5万元,内外墙水泥面粉完后,每户付款3万元。余款待水、电、气、暖市政府管网接通及 ...
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无效不存在违约金违约金不应受到支持。房屋直到今天没有竣工也没有交付。对原告诉讼请求应不予支持。庭审被告反诉称,2006年原、被告签订了商品房买卖合同,但被告属于 后五十日内每户付定金5万元,主体建至六层时,每户付款5万元,内外墙水泥面粉完后,每户付款3万元。余款待水、电、气、暖市政府管网接通及 ...
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不具备商品房开发资格、又不具备商品销售资格情况下原告签订了商品房买卖合同,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定,违反法律、行政法规等强制性规定 被告逾期交房,每逾期一日,被告向原告按日给付原告总房价款千分之二违约金。2006年7月6日原告向被告代理人翁庆田交纳75273元房款。2006年 ...
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被告称因内部原因影响施工进度,不能交房。原告要求解除合同,被告退还原告定金并赔偿违约金。被告以无能力为由,拒不解决。故而起诉,请求判令解除原、 双方签订意向书之后未能订立商品房买卖合同,故被告应依法双倍返还原告定金,但双方约定定金数额超过主合同标的额20%,原告请求双倍返还定金超过部分不予支持, ...
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梦圆公司期间,就石景山区海特花园项目购房人(以下简称业主)签订了《北京市内销商品房买卖契约》,并约定了为业主办理房屋产权证时间,因金梦圆公司未在约定 (申请执行费446元和执行实际支付费用)。” 2004年,金梦圆公司京都税务师事务所签订了《协议书》和《补充协议》,约定金梦圆公司向京都税务师 ...
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)视为乙方销售工作完成,甲方应当在当月结算所有签订了《商品房买卖合同》并且已经交纳了全部房价款房屋应付代理费。代理费计取方法:基本代理费部分为销售额在 元。以上两套房屋及B1+B2楼四单元1101号房屋违约金共106 874元,由甲方先行赔付,甲方从乙方未结代理费扣除。二、关于房屋折抵代理费 ...
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惯例,原告没有取得讼争房屋房产证前,则合同约定交易面积实际面积是否不符,是不明确。而且双方在《商品房买卖合同》约定了计价方式及面积 之十违约金等条款。上述《商品房买卖合同》(含附件)于2002年2月6日经广州市房屋交易所办理了合同登记手续。2002年1月8日,原告向被告交付定金10000元 ...
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月1日支付;协议房屋于2004年12月1日交付使用。2005年1月29日,蒋德林西上海公司签订了办公楼和商铺两份上海市商品房预售合同,办公室 上海公司出具收据或徐良民以公司名义出具收条。徐良民个人出具定金收据行为,西上海公司所收取投资金额本身存在矛盾。因此,根据现有证据不能确认西上海 ...
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7日诉至法院。 原审法院认为,王成华、远吉公司签订商品房买卖合同依法订立,具有法律效力。合同履行,远吉公司未按合同约定期限向王成华交付房屋, 后提出,该请求不作实体审理。原审法院判决:一、被告赔偿原告逾期交付房屋违约金14850元(从2001年7月份至2002年5月份);二、被告退还原告对讲系统 ...
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