借款合同》)。合同中除对乙方所购房屋的位置、面积、价款、借款金额、期限等内容的约定与《商品房预售合同》中的约定一致外，还约定借款利率按年利率 但《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日起施行)和建设部《关于加强商品房销售管理的通知》(1998年1月24日)中均对房地产开发企业的销售宣传行为 ...
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根据《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”被上诉人交付建筑面积不符合合同约定，依法应当承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条规定： 与价款第1项约定：该商品房屋预售，按套出售，按套内建筑面积计算，该商品房的单价为4420.15元每平方米，总金额为266800元，合同的第五 ...
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各房地产开发公司、各区县房地产管理局、市场处、市房地产交易所：为加强我市内销商品房销售管理，规范市场行为，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法 自房屋产权过户之日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。上述面积已经＿＿＿房地产管理局测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币＿＿ ...
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部门审查取得《房地产广告审查证明》后方可发布，《房地产广告审查证明》文号和《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》号码应当列为广告内容同时发布。未取得《房地产广告 户登记。房地产管理部门应以实地测量的面积作为房屋面积确权的依据。商品房实测实得建筑面积与合同标明实得建筑面积的误差应控制在1％以内，误差超过 ...
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管理和间接管理相结合的原则。为保护正当竞争，禁止价格垄断，对不同类型的商品房价格实行相应的价格管理形式。列入国家经济适用房(安居工程)建设计划、享受优惠政策的 为：(一)经济适用房的利润率为3％。(二)普通住宅商品房的利润率按项目开发规模确定：1、项目开发面积在2万平方米以下(含2万平方米)的为5％； ...
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；(七)发证至发件人核准登记并核发证书。第十一条申请预售的商品房建筑面积及公用分摊面积应当在申请预售前由房屋预售单位委托具备资质的专业测绘机构先行 出让土地使用权设定抵押的房地产开发项目，在申请办理该地块范围内新建房屋的《商品房预售许可证》时，须事先征得抵押权人书面同意或先行办理土地使用权抵押注销登记 ...
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各房地产开发公司、各区县房地产管理局、市场处、市房地产交易所：为加强我市内销商品房销售管理，规范市场行为，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法 自房屋产权过户之日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。上述面积已经＿＿＿房地产管理局测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币＿＿ ...
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由出卖人承担。第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不 的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照 ...
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就按约定向被反诉人支付了首付款83780元。2010年3月29日双方正式签订商品房买卖合同，合同生效后，反诉人开始着手办理银行按揭，在办理按揭的过程中 单元1层04号房屋出卖给被告，该商品房的用途为住宅，属框架结构，建筑面积137.42平方米，其中套内建筑面积122.73平方米，公共部位与公用房屋分摊 ...
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（以下简称房产管理处）与被上诉人洛阳市增凯房地产开发有限公司（以下简称增凯公司）商品房买卖合同纠纷一案，增凯公司于2009年10月29日向河南省洛阳市中级 管理处签订莱茵阁东二层、三至六层房产的“商品房买卖合同”两份，该两份合同约定的二层房产面积为2221.85平方米，房价为4200元/平方米，三至 ...
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