无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权（出让土地才可以依法转让，转让是建立在出让的基础之上的） ，买方应重点审查下列文件：（1）《国有土地使用权出让合同》和／或《国有土地使用权转让合同》；（2）《国有土地使用证》；（3）缴纳地价款的有关凭证 ...
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；对同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的，必须采取招拍挂方式出让；对划拨土地使用权转让、划拨或出让土地使用权改变用途，按照有关规定应当收回土地 土地使用权。凡属于下列情况的，可以采取挂牌方式出让国有土地使用权：1.工业项目用地；2.因企业改制，需异地搬迁、职工安置和恢复拆迁房屋的项目用地；3.招标或 ...
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诉讼时效，因为原告在知道被告作出本案的变更登记即浔国用（2001）字230878号土地使用证作出之后，超过三个月才向法院起诉，因此，请法院驳回原告的起诉。第 年6月第三人向法院起诉离婚，才发现被告根据第三人以虚构方式伪造的《国有土地使用权转让合同》，作出了浔国用（2001）字第230878号《国有土地 ...
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出让金的部分或全部，可专项用于扶持企业发展。如企业一次性缴纳出让金有困难的，可以以租赁国有土地使用权的方式使用土地，并按规定缴纳租金。第十一条国有划拨 入财政专户。第十三条省级行政机关(含垂直管理单位)、省属企、事业单位的国有土地使用权出让、转让，取得的土地收入，暂实行属地征收，缴入当地财政部门"土地 ...
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出让金的部分或全部，可专项用于扶持企业发展。如企业一次性缴纳出让金有困难的，可以以租赁国有土地使用权的方式使用土地，并按规定缴纳租金。第十一条 国有 入财政专户。第十三条 省级行政机关(含垂直管理单位)、省属企、事业单位的国有土地使用权出让、转让，取得的土地收入，暂实行属地征收，缴入当地财政部门“土地 ...
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土地收储中心再支付给收款单位。（三）支付征地工作经费时，由州经济开发区土地收储中心依据征地拆迁实际数量，按照恩施市统一标准，直接拨付到相关街道办事处财经所 出让价款收入。以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所形成的总成交价款。（二）变更补缴价款收入。划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨土地 ...
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土地收储中心再支付给收款单位。（三）支付征地工作经费时，由州经济开发区土地收储中心依据征地拆迁实际数量，按照恩施市统一标准，直接拨付到相关街道办事处财经所 出让价款收入。以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所形成的总成交价款。（二）变更补缴价款收入。划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨土地 ...
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方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”。本案中，原告取得 使用权纠纷，从审理的查明事实看，本案土地既非国有土地使用权转让，又非宅基地使用权争议，而是土地承包经营权的转让，故不适用行政部门先行处理的前置程序。 ...
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、位置偏离方式等进行修正后测算。 五、下列行为涉及土地资产处置的，应当委托有土地估价资格的评估机构进行土地价格评估：(一)以划拨土地使用权或者连同 不得低于基准地价的25%，其他用地不得低于40%。国有土地使用权转让，转让双方必须如实申报成交价格。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市人民政府有 ...
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武清县财政局：你局报来《关于集体土地使用权的转移是否征收契税的请示》收悉，现函复如下：土地使用权转让是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。包括国有土地使用权转让和集体土地使用权转让。集体土地使用权按国家有关规定转让时，应照章征收契税。 ...
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