的其他事实与一审相同。本院认为，被上诉人顾小敏与原审被告新兴公司就买卖广州市江月路17号2003商品房自愿签订的《商品房预售合同》，是双方当事人 房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：'房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件'。因此，新兴公司为 ...
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湾李剑160号门牌工本费、收款收据、原贵港市西江副食调料厂营业执照、宅基地占用契约等证据中，部分证据证明的内容与本案无关，部分证据是原告过后补充提供， 涉讼房屋的权属主张，双方均未能提供该房屋的土地使用证和房屋所有权证予以证实。原告主张双方存在口头房屋买卖、租赁合同关系，但被告不予认可，本院无法认定。 ...
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代理人程文国，白河县148法律服务所法律工作者。被告陈建福，男。上列当事人农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月16日受理后，依法适用简易程序于同年12 、证人李某出庭证言及双方一致陈述予以证实。原告提供的陈真与毛敬先签订的土地转让协议、毛敬先宅基用地申请表拟证明被告早在2008年4月就已将 ...
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的《卖房契约》是双方当事人真实的意思表示，买卖双方是未办理产权过户手续，原告付清了房款，房屋已经交付，契约得到了履行，可由双方到房地产管理局部门办理产权 约》有效；二、原、被告双方当事人应于本判决生效后十日内一起到沈阳市土地房产管理部门补办房产交易手续。案件受理费2,010元由二被告承担。宣判后，被告 ...
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，本质上属于预约合同，与之对应的是本约合同。预约是对未来订立一定内容之契约（本约）之约定，预约权利人依据预约合同具有要求对方订立本约之请求权，但此时 合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 商品房买卖合同（范本）对办理土地使用权证的时间没有设置条款；房屋所有权证设置的条款是：出卖人应当在 ...
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住该单位。上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（1999）西民初字第3390号民事 年10月9日经长安公证处公证签订了《北京市外销商品房预售契约》及《补充协议》，并经北京市房屋土地管理局办理了预售房登记。双方合同约定：徐承雷购买 ...
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住该单位。上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（1999）西民初字第3390号民事 年10月9日经长安公证处公证签订了《北京市外销商品房预售契约》及《补充协议》，并经北京市房屋土地管理局办理了预售房登记。双方合同约定：徐承雷购买 ...
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，国家保护他的使用、收益的权利；使用单位有管理、保护、合理利用的义务。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”从条文内容分析，除提到承认土地所有权外， 抵押、出租权利。参考台湾民法第838条规定“地上权人，得将其权利让与他人，但契约另有订定或另有习惯者，不在此限。”④取得地上物的经济补偿权。 ...
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《卖房契约》是双方当事人真实的意思表示，买卖双方是未办理产权过户手续，原告付清了房款，房屋已经交付，契约得到了履行，可由双方到房地产管理局部门办理产权 约》有效；二、原、被告双方当事人应于本判决生效后十日内一起到沈阳市土地房产管理部门补办房产交易手续。案件受理费2,010元由二被告承担。 宣判后，被告 ...
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，住该单位。 上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９９）西民初字第３３９０号民事 年１０月９日经长安公证处公证签订了《北京市外销商品房预售契约》及《补充协议》，并经北京市房屋土地管理局办理了预售房登记。双方合同约定：徐承雷 ...
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