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见“________地合字( )________号”《________市土地使用权出让合同书》及其他有关资料;前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述,甲方对 倍返还履约保证金,退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的,甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金:(一 ...
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耿福德所签协议是否有效,首先应认定沈阳广源新型建筑材料有限公司对争议的土地是否有处分权。其次,沈阳广源新型建筑材料有限公司与耿福德所签订协议 有效合同,原审认定协议无效无法律依据。至于租赁合同没有登记是否影响合同效力的问题,本院认为,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定的出租人应当按照规定 ...
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华港国际大厦"事宜签订《补充合同书》,约定:甲方同意再划出223M2土地补充乙方建设用地,保证乙方用地达到3000M2;鉴于房地产业处于低潮,甲方用于建设用 依法补办了审批、登记手续的,可认定合同有效"。本案中,原被告双方通过合同约定规避办理土地使用权出让手续,依照上述司法解释,应认定原被告双方签订的 ...
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并不位于城市或者城镇范围,而且《合作合同》订立于1993年7月19日,所以本案的土地转让不属于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市 日之前为洋浦港公司建成花岗岩碎石加工厂生产线。但是,西联农场未按约定期限将土地使用证办理到洋浦港公司名下;洋浦港公司逾期半年才将公寓楼房产证办理到西联农场名下 ...
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使用权证,其与被告签订的协议违背了国家法律、法规的强制性规范,属无效合同。原告作为其父的继承人,向人民法院提起诉讼,请求确认原告之父罗洪友与 的解释》第九条规定:“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权,起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的,应当 ...
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茂装饰公司无权要求返还定金;鸿茂装饰公司按合同支付土地使用权转让金后,道路运管处必须按合同约定按时提供出让土地。道路运管处在接到鸿茂装饰公司购地款后 ,至于多长时间可以办理完毕,取决于政府部门,当事人不可准确预测,故双方当事人在合同中对此期限作出明确约定不符合实际。故依此认定道路运管处违约有失公允。 ...
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苑(以下简称为育才学苑)、李振西、蒋春玲、李红生建设用地使用权出让合同纠纷一案,本院于2008年10月8日受理后,依法组成合议庭审理了本案。 用地规划许可及学苑经营权益变更给乙方,由乙方负责完善后续手续,直到最终取得建校土地使用权;二、乙方同意给付甲方950万元经济补偿,用于甲方的经济损失;甲方已收到 ...
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原告、反诉被告)张时如,男,1964年10月出生。 上诉人余启堂因土地使用权转让合同纠纷一案,不服商城县人民法院(2008)商民初字第261号民事判决,向本院提起 宗地的合法有效的集体土地使用权,且已将六层楼房建成,就应依约向张时如支付相应价款。余启堂要求张时如为其办理国有出让土地使用证并支付契税及 ...
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原告)伍XX、第三人双XX、常德市XX市政工程总公司(以下简称XX公司)土地使用权转让合同纠纷一案,本院于2007年5月22日受理后,依法组成合议庭,于 欠XX律师所103万元的辩解不能成立。依照《土地使用权转让合同书》、《付款协议书》的约定,鸿X公司出让土地并负责路面、上水、下水和高压电力线路的修建 ...
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随之抵押,但承租土地使用权的抵押价值只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价,抵押权实现时土地 租赁合同同时转让。 在出租年限内,土地出让的,乙方有 监督检查,乙方应予以配合,并如实提供有关证明文件。 第十四条 因执行合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向_______仲裁委员会申请仲裁。 ...
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