、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条本 建设成本，具体位置应在办理物业销售(预售)证之前予以确定。物业管理用房产权属国家所有，交由业主委员会代管，由物业管理企业使用。零星开发的商品房，难以提供物业管理 ...
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物业管理企业公平竞争，维护招投标双方合法权益，结合我省实际情况制定本办法。第二条适用范围。凡在全省城市行政区域内进行物业管理项目招标投标活动，均应遵守本办法 其他收益中列支。第三十条招投标的时限。新建商品房需预售的，其物业管理招投标活动应在申领预售许可证前完成；新建商品房出售的，应在物业交付使用前6个 ...
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，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 日内办理权属登记。第二十七条房地产开发经营企业依法预售商品房的，应当办理预售商品房登记备案手续。第四章登记资料管理第二十八条市、县房管机关应当对本市 ...
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手续，领取《境外销(预)售许可证》，房屋出售后凭《商品房注册登记证》和《境外销(预)售许可证》，按本办法规定办理申报登记。超过一年未售出的商品房屋， 的，不得以房屋设定他项权利。(一)在城市改造规化范围内的；(二)在国家建设征用土地范围内的；(三)外销商品房屋已经预售的；(四)其他依法禁止设定他项权利 ...
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。三级机构可为房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。房地产中介服务机构应按核准的业务范围从事中介服务活动，不得超越 30000元以下罚款；(二)连续两年年审不合格的，由工商行政管理部门吊销营业执照；(三)违反本办法第十一条规定的，收回资格证书或者公告资格证书作废， ...
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本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于本市市区和各县(市)人民政府所在地城市范围内的住宅区物业管理。第三条本条例所称住宅区，是指以住宅为主，并有相应 提取维修资金。售房单位代收维修资金时，应当在办理《商品房销(预)售许可证》前，与市、县(市)物业管理行政主管部门签订代收协议，代收的资金应当存入市、县 ...
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。 第四十二条售房单位代收维修基金时，应当在办理《商品房(预)销售许可证》前，与县(市)物业管理行政主管部门签订代收协议，代收的基金应当存入县(市)物业 条本条例由州人大常委会负责解释。 第七十五条州人民政府可以根据本条例制定实施办法。 第七十六条县(市)人民政府所在地以外的建制镇、工矿区的住宅区物业 ...
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服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产中介活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。 三)三级机构可为房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。第九条 房地产中介服务机构应按核准的业务范围从事中介服务 ...
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而建的可称“山庄”。一般应位处市郊，市区内要严格控制。7、城：用作城市小区通名，必须面积特别大。占地面积有老市区四分之一以上的新市区，可用“城 法律保护。国土及房管部门不办理其土地使用权证及房产证手续；建委不批准其预售商品房；工商行政管理部门不办理其企业登记发证；所有传媒不得为其广告宣传。上述部门凭已 ...
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年7月20日发布，自发布之日起施行）； （3）《城市商品房预售管理办法》（1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8 是指具备经纪人条件（经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》）、经工商行政管理部门核准登记并领取营业执照从事房地产经纪活动的组织和个人。 3.2.2 房地产经纪公司 ...
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