被告周XX两被告委托代理人谢国交原告刘XX、刘XX与被告邓XX、周XX所有权确认纠纷一案，本院于2010年5月14日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 身体有病。19、《售房协议》及《房屋买卖合同》共六份；20、门面转让协议；证据19、20证明被告共卖了九套房产，转让了一个宾馆，一个招待所及北 ...
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对原告李建（化名）诉被告宋兰（化名）、第三人马利（化名）确认合同无效纠纷一案进行了宣判，判决驳回原告李建的诉讼请求。依法保护了善意第三人的 ，故提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效。《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条第一款规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买， ...
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交易经典纠纷 然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房产中介违法、违规经营而引发的房屋类居间合同纠纷，正呈现出高发、复杂、矛盾多元的态势，严重干扰了 登记房主的户口本、死亡证明及房主妻子李女士的出售房产证明，即促成王先生与李女士签订了房屋买卖合同。在履行合同过程中，房主的子女向法院提起了确认买卖合同 ...
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中没有体现，一旦目的落空，产生纠纷，事后取证将困难重重。为降低交易风险，建议购房人将对房屋的特殊要求写入书面居间合同和房屋买卖合同，并明确约定违约责任，以便 恶意违约找借口，法官建议购房人：你所购的房屋如果属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同 ...
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前进村二组，属于姚艳林、谭忠华夫妻共有的一幢二厢三层房屋归原告姚艳林所有。但几年来，原告因故没有及时办理房产权变更登记手续。2008年下半年，原告得知 并不知道该房屋已判给了原告所有。被告谭素芬与被告谭忠华订立房屋买卖合同，属善意取得该房屋所有权，故请依法驳回原告的诉讼请求。 被告谭素芬为自己的抗辩， ...
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确认系双方争议房屋的共有人，并请求确认被告娄淑峥与被告赵彩让签订的房屋买卖合同无效，于法无据，应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定， 共同财产。二、周福荣对涉案房产的处分是其法定权利，娄淑峥作为涉案房屋的共有人和其母周福荣的继承人，与赵彩让签订房屋买卖协议，不违背母亲的意志，同时 ...
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运输有限公司x公司（以下简称x公司）与被上诉人程x、李x、李x撤销权纠纷一案。重庆市江津区人民法院于2011年3月29日作了（2010）津法民初字 韩业林为我们的代理人，代为办理以下事项：一、将上述房屋出售，同购房人协商订价，签订房屋买卖合同，代为收取售房款；二、协助购房人到房地产登记管理部门办理上述 ...
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时无法办理权属变更登记。 李女士认为，前夫在诉讼期间擅自抵押的行为损害了自己作为共有人的利益，并违反了《物权法》关于“所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押”的 后，我以女友尚小姐的名义与李先生签订了《二手房房屋买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订合同前，李先生向我出示了原购房合同、 ...
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为一方所有，其也不得以行使所有权为由，擅自要求另一方搬离，因为其负有夫妻之间相互扶助的法律及伦理义务；还如售后公房，承租人购买公房虽然获得产权，性质 上称之为物权变动的原因行为，如买卖双方签定房屋买卖合同；二是物权变动行为，该行为以设定、变动和消灭物权为目的，如双方至房产交易登记机构办理产权过户手续。 ...
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买卖房屋合同的主要原因是房价上涨起了反悔之意，其属纠纷的过错方，不能把周风龙没有签字作为法律唯一依据。应以事实为依据，确认房屋买卖合同有效。本院经审理查明的事实与原审认定一致。本院认为：关于陆琴上诉称本案所涉的房屋属夫妻共同财产问题，其二审中提供了郭满堂的证言及房屋 ...
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