。赔偿性违约金的主要作用是保证守约方的利益不受损害，当其数额与实际数额不相符时，可以做一定的调整，《合同法》第114条第2款规定：约定的违 约金 条款中选择适用对自己最有利的条款。虽然违约金和定金不能同时适用，但它们可以分别和损害赔偿责任同时适用，如果违约金或定金不足以弥补守约方所遭受的损失，守约方仍 ...
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条的规定判决如下：一、被告（反诉原告）南宁市三瑞技术有限责任公司应返还原告（反诉被告）陈芸定金人民币8000元人民币；二、被告（反诉原告）南宁市三瑞技术 一十四条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。7、《中华人民共和国 ...
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，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据上述规定，主张返还财产的前提必须是合同无效或者被撤销，而主张违约金的前提是合同有效且对方有违约行为 房租、教练和员工工资等所有开支。签订合同乙方马上支付给甲方42000元转让费作为定金，双方核实财产清单，转让费余款乙方在2009年8月10日付给甲方，付清 ...
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房屋买卖合同》；2、判令被告向原告返还定金2万元、违约金3.5万元。合计5.5万元，由两被告负连带赔偿责任；3、判令被告广西南宁市方至房地产代理 事实，原、被告之间的房屋买卖合同关系已经终止。因此，原告的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、 ...
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有限责任公司。原告罗山县华联超市有限责任公司（以下简称原告）与被告潢川鑫地通晟房地产开发有限责任公司（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后 双方应共同遵守，如乙方违约，乙方200万元定金由甲方所有，如甲方违约退还保证金200万元，另赔付乙方200万元违约金。协议签订后，原告遂于2008年1月 ...
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职工私自转让房屋指标，就此李XX于2007年时就与董XX协商，愿意退还给董XX指标费及购房定金，并且愿意赔偿董XX15000元，被告将该60000元存在 消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的 ...
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判决驳回二原告对我的诉讼请求。被告林某辩称，1、我与二原告签订《房屋买卖合同》和收到定金、购房款以及佣金、按揭服务费、过户费均属实 ；2、我出售给 按期将房屋交付二原告，被告林某的行为属于违约行为，应承担支付原告违约金的民事责任。鉴于双方约定的违约金过分高于二原告在本案中的实际损失，且被告林某在答辩中 ...
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有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。四、违约金和定金（合同法第一百一十四、一百一十五、一百一十六条） ，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 不可抗力的通知与证明： 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻 ...
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要求被告实际履行，如不实际履行，则应承担双倍返还定金，赔偿其利润损失，以及为其向纱厂支付6万元违约金的责任。（二）对本案的不同观点第一种观点认为： 被告协商，希望被告能按期交货，但均遭到被告拒绝，显然被告要求单方面毁约的行为，与在履行期到来以后的拒绝履行行为之间没有本质的区别。据此，原告有权在法院提起 ...
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收据，支付欠付的特许权使用费、质保金（含一次性保证金）、材料款及相应违约金。2008年11月15日，朝阳区人民法院作出（2008）朝民初字第23070号民事判决书 经营的由石某承担法律责任。市场方提出重新确定展位、交纳定金时尚处于亚光亚公司签订的租赁协议履行期间，因此，不存在与市场方重新签订租赁协议的 ...
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