擅自将单位分的经济适用房一套转让给被告宁武刚，2004年被告宁武刚搬进居住至今。原告知道情况后，多次找被告协商要求终止房屋转让协议，未果。故原告诉至 要求依法判令二被告房屋转让协议无效，被告宁武刚限期交出房屋，且本案的诉讼费由被告承担。原告提交的证据有: 1、六批集资房屋产权转让协议；2、2008年3 ...
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邢广凯联系，邢不给面见，我到金宇翠景花园售楼部了解，才知道邢广凯没有产权。(3)证人曹××证言：2006年6月份，邢广凯给我说他承建的金宇翠景花园十三楼 转让，并说房子有增值空间，我看了房子后就与曹签订了房屋转让协议，邢广凯作为中间人也在协议上签了字，协议签订后，我分次共支付给曹65万元。邢广凯说房子 ...
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房屋等诸多情形。在这种供需刺激下，农村房屋交易日益频繁，出现了农村宅基地使用权流转的现象，众多小产权房脱颖而出。虽然没有国家颁发的土地使用证和预售 。 [15]借用经济分析法学家波斯纳的观点，对一项资源的权利具有排他性和可转让性，那么价值就能最大化。 [16]本文正是出于这样的考虑，对农村宅基地使用权 ...
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归原告所有。三被告辩称：原告朱建明与被告王国伟所签订的房屋转让协议是违法无效的。理由是：该协议的签订违背了财产共有人的真实意思，被告王国伟无权处分妻子朱六 原告开始行使73号房产租金到至今，又有王国伟、王刚2009年签字将产权变更为原告朱建明的承诺，房权证两本已交付朱建明，该房共有人朱六云知道情况后， ...
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规定[24]，土地承包经营权的变动采登记对抗主义。目前，基于认可农民普遍采用口头协议的同样理由，这种登记对抗主义有其现实合理性。但随着交易的复杂化和开放性 通过出租、转让和入股等方式让与他人使用的一系列交易行为。据课题组调查了解，一些地区农村住房闲置，而经济发达地区城乡结合部的小产权房交易现象时有发生 ...
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证据材料：1、洛房权证市字第00036671号房屋所有权证；2、洛市国用2009第04023772号土地使用证；3、229383号经济适用住房产权界定卡。以上三证据 年4月16日出具的书面证言。证明原告和孙xx达成房屋转让协议，原告要求孙xx支付现金，并用该房屋办理了公积金贷款，后因孙xx不需要房屋 ...
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2项）；有些不动产物权的处分范围则受到了严格的限制，如宅基地使用权的转让和家庭承包的土地承包经营权的互换必须在本集体经济组织内部进行（《土地管理法》 室：《物权法立法背景与观点全集》，页446。 [45] 有学者以目前存在小产权房的现实为由，认为我国不动产登记簿的公信力应当相对化而非绝对化(参见王洪亮 ...
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基本保障之一,则其用途上应基本局限于生活必须之用。大体应包括:居住、小面积出租和一般性的从事于邻居无重大不利影响的商业行为[25]。其他商业活动, 使用权通过出租、转让和入股等方式让与他人使用的一系列交易行为。据课题组调查了解,一些地区农村住房闲置,而经济发达地区城乡结合部的小产权房交易现象时有发生。 ...
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给了被告，房产证至今未归还于原告;今年被告因将另一座房屋变卖，现已无房居住，被告突然提出房屋转让协议无效，又乘未归还原告房产证和建设用地使用证之机， 转让为由，欲退还原告已交的34 100元房款，强行要求收回房屋;原告认为依协议原告已合法取得房屋产权和土地使用权，原告有权处分自己财产的权利，不同意退房 ...
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了解房屋的所有权归属等重大事项，而过分相信别人，导致纠纷发生。杨小勇卖给秦末已房屋没有进行房屋产权登记，故秦末已的行为不属于善意取得。应依法腾出房屋， 并未充分了解房屋所有权的归属等情况，而与杨小勇达成房屋买卖协议，导致发生纠纷，且杨小勇转让给秦末已该房屋时双方也未依照法律规定进行登记，本案不符合关于 ...
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