负责组织协调文明施工各项措施的落实。2、建设单位与施工单位在签订施工承发包合同时须明确施工单位文明施工的责任，合理安排工期，将文明施工措施费用列入工程 、地面硬化、简易绿化等措施控制扬尘。七、地下管线保护和资源保护见“附件一、房屋建筑工程施工现场文明施工管理标准”相关内容。附件五： 小区整治出新工地 ...
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的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。物业小区的建设单位招投标选聘物业管理企业;投标单位少于3个或者住宅规模较小的，经 的一切损失第四十八条房屋共用部位和共用设施设备部分,由物业管理企业根据合同的约定定期进行维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用设施设备进行维修 ...
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委员会或业主按照物业管理服务等级和收费等级标准，结合所管理小区的物业服务实际情况协商收费等级，在物业服务合同中约定并按照管理权限到价格主管部门备案，办理《 予以处罚。所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划 ...
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是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三条 于会议召开15日以前通知全体业主，按照规定的会议形式和表决规则进行。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录 ...
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权益，促进小区和谐。业主委员会履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（ 一）物业共用部位和物业共用设施设备的日常维修、养护和管理；（二）物业管理区域内安全防范、日常环境卫生、绿化、公共秩序、公共停车场所管理；（三）物业 ...
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自行调高水价或以代收水费为由向用户收取除水费以外的其他任何费用。住宅小区公共园林绿化、人工景观等用水必须单独安装水表计量，水费可以按省有关规定分摊到用户 市环境保护和水行政主管部门的监督。城市排水设施管理单位在对城市排水设施进行养护维修时，应当按规定设置明显标志和采取安全防护措施，并根据需要向沿线用户 ...
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委员会或业主按照物业管理服务等级和收费等级标准，结合所管理小区的物业服务实际情况协商收费等级，在物业服务合同中约定并按照管理权限到价格主管部门备案，办理《 予以处罚。所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划 ...
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，促进小区和谐。业主委员会履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；(三 )物业共用部位和物业共用设施设备的日常维修、养护和管理；(二)物业管理区域内安全防范、日常环境卫生、绿化、公共秩序、公共停车场所管理；(三)物业装饰 ...
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，应提供下列服务项目：㈠ 物业管理服务范围内的公用设施、设备、场所的日常养护、维修和管理，监督业主和非业主使用人按有关规定装修、使用房屋；㈡ 书面申请应包含以下内容：㈠ 物业所在位置、建筑总面积、建筑物或小区、楼宇功能配置情况；㈡ 物业委托管理合同及业主管委会、业主和非业主使用人对调高收费标准的意见 ...
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率达到50%以上的，应召开首次业主大会，选举产生业主委员会。第七条 物业小区(项目)内成立业主大会的，应在物业所在地县市房地产行政主管部门和街道办事处(居委会) 。第四十八条 房屋共用部位和共用设施设备部分，由物业管理企业根据合同的约定定期进行维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用设施设备进行维修 ...
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