能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金已超过诉讼时效是错误的。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定内容，对此条文有两 一致。本院认为：本案当事人争议的焦点问题是上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼请求是否已超过诉讼时效。上诉人要求被上诉人支付违约金属于债权请求权，应适用《中华人民 ...
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能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金已超过诉讼时效是错误的。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定内容，对此条文有两 一致。本院认为：本案当事人争议的焦点问题是上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼请求是否已超过诉讼时效。上诉人要求被上诉人支付违约金属于债权请求权，应适用《中华人民 ...
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能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金已超过诉讼时效是错误的。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定内容，对此条文有两 一致。本院认为：本案当事人争议的焦点问题是上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼请求是否已超过诉讼时效。上诉人要求被上诉人支付违约金属于债权请求权，应适用《中华人民 ...
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12月13日，被告又收原告交付的10万元的情况，是否属于原告所说的对交款时间已进行默示变更，原告有权随时交付的情况。本院认为，在双方分歧的情况 ，这就意味着被告已不同意与原告签订正式的售房协议。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等 ...
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是否存在，如果存在，是否因电梯质量问题而引起。本案中，双方自愿签订的《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》及《合同变更补充协议》合法有效， 苑房产公司承担20175元。华苑房产公司申请再审的理由:二审判决既然认定西安快速电梯公司在履行合同的过程中有违约行为，又判决不要其承担违约责任，自相矛盾，申请 ...
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办，但是比较麻烦，我还欠房地产开发公司20000多元呢，所欠房产公司的房款交完后，办理房产证可能不会有什么问题”。随后，原、被告双方经过一番讨价还价后，被告韩 年9月23日，原、被告双方签订的本市老城区环城西路21号院2号楼1单元701号房屋买卖《协议书》是否是有效协议，该协议是否应继续履行；2、本市 ...
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地田房产的居间介绍下，签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定，乙方向甲方购买“×××室”房屋一套，房屋转让价115万元；乙方未按合同付款协议约定期限付款 抵押，转按揭需支付0.3%的担保费由甲方承担;上述转让的房地产，双方承诺按国家规定缴纳交易税费及物业交割费；上述交易的房地产，双方委托A公司转收转付 ...
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和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的办法。所谓履行期限是指有关当事人实际履行合同的时间规定，即债务人向债权人履行义务的时期，在合同成立生效后，当事人还不 淑兰无法律约束力。2、关于被上诉人王淑兰是否应为上诉人王淑春办理房产更名过户并交纳税款的问题。双方签订的房屋买卖合同第五条约定：“乙方（王淑春） ...
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相应证据证明自己于合同约定的时间交付房屋的事实，被告明显构成违约。根据双方签订的合同补充协议第二条“甲方（即被告）承诺乙方（即原告）在2005年9月20日前办理 购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人请求解除合同的应予支持，但当事人另有约定的除外”的规定，在被告迟延履行的情况下，双方的 ...
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和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的办法。所谓履行期限是指有关当事人实际履行合同的时间规定，即债务人向债权人履行义务的时期，在合同成立生效后，当事人还不 淑兰无法律约束力。2、关于被上诉人王淑兰是否应为上诉人王淑春办理房产更名过户并交纳税款的问题。双方签订的房屋买卖合同第五条约定：“乙方（王淑春） ...
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