质证意见，二被告不应返还原告定金；2、结婚证，证明被告孙金玲、李建国夫妻关系，也证明房产是夫妻共同财产；上述二证据证明合同已生效，早在交房前 孙建国签订的房地产买卖契约系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规，该合同合法、有效，依法应当受到法律保护。原告起诉要求解除双方签订的房地产买卖契约，被告 ...
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达营销公司预付佣金7160元，代办费500元。被告同意定金在办理完毕房产过户手续前由梦达营销公司代为保管。同时该合同第六条约定：原、被告应在合同 22 340元、为办理按揭交付服务费用4911元。为此，原告要求被告双倍返还定金44 680元、赔偿损失4911元的诉讼请求理由正当，本院予以支持。关于双方 ...
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使用权（共计659平方米，见房产证）转让给乙方。总价格为318万元。乙方先付甲方定金200万元，甲方在20天之内交房产证及土地使用证给乙方（如遇特殊情况，双方另 向农行贷款400万元，借期3年，并签订了1份“最高额抵押合同”，将转让给曾阳春的房产以设立最高额抵押的方式办理了抵押登记，借款期限为3年，可 ...
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同意乙方以银行贷款方式向甲方支付房款人民币180,000元，在甲乙双方签订本合同后15日内甲方配合乙方向贷款银行提交齐全贷款所需全部资料等。两原告于 。以上事实，有原告提供的上海市房地产权证、《上海房产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、购房定金收据、购房房款收据、发票、上海市房地产登记簿，被告 ...
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日前本案已经审理终结并发生法律效力。 判决结果： 北京市通州区人民法院判决FH公司退还吕某定金5万元，诉讼费由FH公司承担。后双方均未上诉。 评析意见： 本案当中涉及两 合同的，应当双倍返还定金。本案当中，笔者认为房产认购单是吕敏和fh公司为今后签订房屋买卖合同而达成的一种房屋买卖预约，签署此单据后， ...
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。本院认为：原告冯花和被告张占军离婚时约定其位于汝州市北关街11号的房产归原告冯花所有，双方意思表示真实，虽然房产证未变更，但其约定具有法律效力，被告 “违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效，故被告张占军与被告何利杰签订的购售房交付定金协议因违法而无效。被告李均霞应将房产两证返还给房屋权利人冯花 ...
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无异议，合同双方意思表示真实、具备主体资格、且不违反禁止性法律规定，双方合同有效。本案争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。 费用及税费。5、本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订后如买受人未改变购房意向 ...
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定金，买卖双方应于达成一致意向之日起45日内，至中介签约中心签订正式房屋买卖合同或其他类似房屋买卖协议。该《委托购买意向书》还约定其他事宜。2010年4月 在《委托购买意向书》上签字认可。同日，被告任A收到了案外人上海某房产经纪事务所转交的定金20,000元。同年4月14日，原告向被告任A的账户内支付 ...
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张怡所有的位于郑州市金水区丰产路113号6号楼1单元15层1505号房产以及房屋内相关配套设施，房屋所有权证书号为字第：0801088464；建筑面积为49 号，建筑面积为49.62平方米的房产及相关配套设施，以258000的价格购买原告。原告与本合同签订时支付佣金及定金3000元。原告与被告张怡同意 ...
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无异议，合同双方意思表示真实、具备主体资格、且不违反禁止性法律规定，双方合同有效。本案争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。 费用及税费。5、本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订后如买受人未改变购房意向 ...
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