房屋后，被告主动找寻合适房源，曾就购买房屋与卖家、锐丰中介签订了《上海市房地产买卖合同》，中介承办人也讲明2008年12月底前一切手续搞定，故被告同意在 年11月17日起的违约金，缺乏法律依据，对此，本院予以调整。被告提出由于中介原因致自己购房未成，故无法迁出户口，因此不同意支付违约金的抗辩，本院不予 ...
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贷款，银行抵押仍未注销。以上事实，有原告提供的《上海市房地产买卖合同》、付款收条、收据、中介公司发给被告的函件、房产登记信息等证据以及原告的当庭陈述为 合同，并由被告返还房款95万元及承担总房价20%的违约金625,000元，符合合同约定，本院应予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼， ...
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书》，意愿书约定：甲方（本案原告）愿意委托由上海甲地产经纪有限公司（乙方）中介购买卖方（本案被告）余某、周某所有的座落于上海市松江区沪松公路某室 ）编号：0010708为准。本人同意于签收该定金后七日内与购买方章某签订《上海市房地产买卖合同》或定金协议。2010年4月9日，原告与案外人甲房产签订了《 ...
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二期10万元房款。2009年5月21日和5月24日，原告先后两次通过中介公司明确通知被告接受第三期22万元房款。但是，被告却无故拖延，拒绝配合。 被告房款220,000元应当于2009年5月10日之前支付，且应当按《上海市房地产买卖合同》第九条的约定履行。2009年5月10日，原告220,000元未 ...
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了被告与案外人签订房地产买卖合同，现因被告自身原因未能履行合同，被告的行为不影响原告获取报酬的权利。被告以此为由拒不支付中介服务费，有违公平。鉴于 ：被告张XX于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX房屋租赁置换有限公司中介服务费5,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华 ...
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万元。同年8月19日，汤某某、杨某(乙方)与朱某某(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定乙方受让甲方506室房屋，转让价款为50万元；乙方于2009年 中介公司办理有关手续。朱某某的委托代理人其子潘某某则称合同是中介公司法定代表人胡某某签署的。经本院要求上诉人及其委托代理人提交标的为65万元的合同 ...
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某某，该公司工作人员。委托代理人胡某某，该公司工作人员。上诉人姜某某因居间合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第230号民事判决，向 ，缺乏事实及法律依据，不予采信。嗣后，姜某某通过其他中介公司与葛某某签订了《上海市房地产买卖合同》，系争房屋已过户至姜某某、刘静名下。本案 ...
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住房的行为应属无效，故同意原告的诉讼请求。被告陈某、黄某辩称：本被告经中介公司介绍购买系争房屋，签订合同时，该房屋的产权证等手续齐全，产权人为孔某一 某于2010年1月8日就上海市普陀区某路55弄1号103室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效，该房屋产权恢复至孔某名下，所产生的费用由孔某负担；二、 ...
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其持有的2009年9月6日的《房地产买卖合同》，证明因丁某担心顾某某30万元贷款申请不能通过银行审核，经与顾某某方中介戴某协商，戴某在合同补充 2009年9月30日前支付房款2.5万元，于2009年10月30日前支付30万元。合同履行过程中，顾某某未于2009年9月30日前支付房款2.5万元。丁某配合 ...
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某诉称：2010年2月1日，原、被告经中介安排下签订《上海市房地产买卖合同》一份，合同价为250万元。合同第六条约定，原、被告双方应在2010年 应于甲方办妥抵押登记注销手续及乙方就该房地产贷款审批通过3日内至上海市松江区房地产交易中心办理房屋交易过户手续；若乙方的购房贷款不足申请的额度，则乙方应于甲 ...
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